Принято считать, что пентхаусы появились на петербургском рынке элитного жилья около пяти лет назад. Сегодня в продаже фигурирует несколько десятков «особняков на крыше», максимальная стоимость квадратного метра в которых достигает $15 тыс. Но дискуссия с

В первой части обзора мы остановимся на факторах, оказывающих влияние на сектор жилой недвижимости. Большой спрос на жилую недвижимость Санкт-Петербурга обусловлен неудовлетворенной потребностью населения города в жилье и рядом других причин.

Из-за того, что доллар по отношению к рублю падает, и пока что конца этому процессу не видать, в оценках ситуации на рынке недвижимости происходит нечто странное. Одни говорят, что цены падают. Другие утверждают, что они растут. Потребитель сбит с толку,

Казалось бы – чего проще: купить рекламную газету, снять телефонную трубку и начать прозванивать приглянувшиеся варианты. Но это только на первый взгляд. Чтобы без приключений миновать первый этап любой сделки — сбор информации и изучение рынка, нужна опр

Каждый собственник недвижимости в один прекрасный день может получить пренеприятнейшее известие – землю, на которой построена квартира, частный дом, дача, гараж, — государство собирается изъять. Разумеется, законным способом – выкупив или предоставив взам

Каждый клиент, желающий продать-купить квартиру, то есть провести альтернативную сделку, как Иван-царевич стоит в раздумьях на распутье: провести ли ему сделку самостоятельно, полностью ли возложить ее на риэлтерское агентство или же решиться на «полусамо

Угрозы государства перевести обеспеченных жителей на стопроцентную оплату услуг ЖКХ просто смешны. Таковые граждане у нас давно платят за всю «коммуналку» и эксплуатацию жилья в полном объеме. По той элементарной причине, что давно не живут в муниципальны

Еще в июле стало ясно, что арендных квартир не хватает, и квартиросъемщики угрюмо ждали повышения цен. Но пока арендный рынок не меняет правил игры. Между тем по некоторым прогнозам, рост цен на «съемное» жилье в столице начнется уже через месяц. С рынка

Снять апартаменты в пригородах Петербурга с каждым годом все сложнее: спрос увеличивается заметно быстрее, чем предложение. На этот рынок с возрастающим вниманием поглядывают девелоперы. Снять апартаменты в пригородах Петербурга с каждым годом все сложнее

Наступил благоприятный момент для улучшения жилищных условий и планирования инвестиций в недвижимость. Рынок стабилен, цены практически неизменны. Застройщики вводят в продажу новые крупные проекты.

Осенью депутаты собираются принять очередную поправку в Жилищный Кодекс РФ. Она касается раздела имущества бывших супругов. Детям разрешат жить до совершеннолетия в квартире родителя-собственника жилья уже после развода. А вдруг этот собственник решит ква

С момента появления дорогого жилья главное, что ценилось в нем, — местоположение: чем круче место, тем выше цена. Второе — это вид. Какой смысл жить в доме на фонтанке и не видеть ее из окон. Наценка за вид по некоторым объектам доходила до неприличных 10

Как грамотно заплатить налоги с доходов, полученных от аренды жилья? В основном, налоги за «сдачу» квартир платят владельцы элитных квартир. Им даже иногда нужно показывать, что они не бедняки. Например, когда они берут кредит, то лишняя справка о доходах

В августе традиционно рынок аренды активизируется. В Петербург приезжают абитуриенты, студенты, люди возвращаются с дач и начинают искать жилье. Повышается спрос, а вслед за ним и арендные ставки. По нашим прогнозам, осенью 2007 года средняя стоимость аре

Второй квартал 2007 года стал революционным для петербургского рынка недвижимости. Несмотря на падение спроса, и соответственно цен на московскую недвижимость, в Петербурге спрос возрос, а цены начали плавное движение вверх. Как известно, до сих пор сцена

Такая звучная и, казалось бы, уже привычная нашему уху аббревиатура «ТСЖ» все еще будоражит умы собственников. Отчего же так боятся ТСЖ? Оттого ли, что товарищество собственников жилья — это высокие квартплаты и столь же высокая ответственность? Эмоций в

Если договор заключен и налоги уплачены, можно в полной мере наслаждаться жизнью квартирного рантье. Рассмотрим договор аренды в деталях.

По мнению специалистов Центрального агентства недвижимости, самый главный "минус" Красносельского района - плохое транспортное сообщение с центральными районами СПб, отсутствие станций метро, за исключением ст.пр.Ветеранов, которая находится практически н