СК «Ленстройград»: «Идея введения эскроу-счетов не приведет к остановке строительства для нашей компании»
По его словам, компания достойно отработала первый кризисный год. В срок была сдана III очередь ЖК «Счастье», все владельцы таунхаусов получили ключи. Не отступать от намеченного курса в СК «ЛенСтройГрад» планируют и в дальнейшем. Более того, застройщик готов поддержать своих клиентов в непростое экономическое время — для каждого покупателя могут быть разработаны индивидуальные условия рассрочки.
Планирующиеся поправки в ФЗ-214 станут новым административным барьером между застройщиком и клиентом. Особенно ощутимы они будут для компаний, реализующих небольшой портфель проектов, к которым относится и «ЛенСтройГрад», занимающаяся строительством только ЖК «Счастье». Но, по мнению Леонида Голубева, повода для паники нет. Появление эскроу-счетов не остановит строительство объекта, поскольку «ЛенСтройГрад» использует главным образом собственные и привлеченные средства, не привлекая банковские кредиты.
«В случае возникновения каких-то сложностей, мы уменьшим очереди строительства с 20 000 до 5 000 квадратных метров и продолжим работать в хорошем темпе, адаптируясь к условиям рынка», - добавил коммерческий директор СК «ЛенСтройГрад».
Отвечая на вопрос о том, какие шаги для развития Федоровского предпринимают власти, Леонид Голубев отметил, что администрация Федоровского делает все возможное для развития локации. Рядом с ЖК «Счастье» дейсвуют детский сад и школа, не отстающая по рейтингам от школ Санкт-Петербурга. Активно работают кружки и досуг для детей. Наш собеседник рассказал, что компанией «ЛенСтройГрад» были взяты обязательства построить детсад на территории самого комплекса «Счастье». Он будет возведен к окончанию строительства проекта.
Леонид Голубев также поделился информацией, что, в связи с ростом числа проживающих и желающих проживать в поселке людей, администрация и коммерческие компании увеличат объем общественного транспорта. Пока в Федоровском курсирует один маршрут.
После ввода в эксплуатацию III очереди, включающей 266 таунхаусов общей площадью 21 145 кв. м, компания планирует сдать IV очередь — 269 таунхаусов площадью 21 083 кв. м. Ее сдача намечена на сентябрь 2016 года.
«Вне зависимости от корректировок законодательной базы и уровня спроса, мы выполним взятые на себя обязательства, - уверен коммерческий директор «ЛенСтройГрад». - У нас получены разрешения на строительство VI очереди - 240 таунхаусов = 17 592 квадратных метра, в декабре 2017 года она будет введена в эксплуатацию. Свои планы мы не меняем!»