Пять стихий Veda Village
Вы декларируете свой проект как жилой комплекс для вегетарианцев. Как вы определяете, вегетарианец ли ваш покупатель?
Наш комплекс создается для единомышленников. Жить в нем будет интересно только тем, кто ведет здоровый образ жизни и разделяет нашу концепцию и философию жизни, а для этого, поверьте, не нужно никаких приемов для определения,— это все сразу видно.
Строительство, как говорится на вашем сайте, ведется согласно законам фэншуй и Васту. Как именно эти законы реализуются в вашем жилом комплексе?
Наши дома строятся с соблюдением законов фэншуй и Васту — насколько это возможно для многоквартирных домов. В цокольном этаже каждого корпуса находятся места для велосипедов и колясок, кладовые, лаундж-зона для отдыха и коммерческой недвижимости. Планировки жилья разнообразны и представлены от студий до двухуровневых квартир. Каждый корпус имеет соотношение 3:4 и скругленные углы, вход расположен на востоке, а интерьер оформлен с элементами одной из пяти стихий: вода, воздух, металл, дерево, огонь. Зонирование пространства касательно объектов инфраструктуры спроектировано согласно правилам по фэншуй.
На каком этапе реализации сейчас находится ваш проект?
Сейчас активно достраиваются жилые корпуса, идут строительные внешние и внутренние работы. За ходом строительства возможно наблюдать посредством онлайн-трансляции на нашем сайте. Регулярно в наших соцсетях публикуются видеотчеты о проделанных работах. Готовность всего жилого комплекса на сегодняшний день составляет более 70%.
Я правильно понимаю, что Veda Village подпадает в список проектов, которые можно строить без использования эскроу-счетов?
Да, действительно это так. Все дело в том, что мы попадаем в эту категорию, потому что у нас готовность уже более 70%, как я говорил выше, а также продано более 30% квартир. Более того доля средств наших дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), составляет более 10%.
Сколько жителей будет проживать в Veda Village?
В семи жилых домах Veda Village запроектировано 210 квартир площадью от 26 до 167 кв. м. Это квартиры с высотой потолков 3 м и высотой окон 2,75 м, а на последних этажах расположены двухуровневые квартиры с высотой потолков до 5,7 м. На территории жилого комплекса будут проживать около 800 жителей.
На какую категорию покупателей больше ориентирован ваш проект? Семьи с детьми? Одиночки? Пенсионеры?
Планировки квартир жилого комплекса ориентированы на любого жителя, начиная от тех, кто живет один, и заканчивая многодетными семьями. В Veda Village будет комфортно как молодым семьям, которые могут активно проводить своё время в жилом комплексе, играя в теннис, занимаясь йогой и творчеством, общаясь с единомышленниками, так и семьям с детьми, для которых у нас созданы все условия — начиная от закрытого и безопасного двора с детскими площадками и просторными игровыми зонами, и заканчивая творческими мастерскими с развивающими занятиями.
Продажи начались два года назад. Сколько квартир продано? Каков возраст покупателей?
На данный момент в продаже осталось всего 25 квартир. Средний возраст покупателей составляет 25-40 лет. Большей частью — это семьи с детьми.
Как я понимаю, детям все-таки в вашем проекте уделяется повышенное внимание.
Да, это правда. Сейчас в нашем жилом комплексе открыт детский сад, проводятся уроки рисования, киноклуб, мастер-классы, действует детская площадка. В дальнейшем планируются создание образовательного центра с обучением по Вальдорфской системе, еще один детский сад, спортивная и детская площадки, а также всевозможные секции и кружки.
Какую выбрали технологию строительства?
В Veda Village дома представлены малоэтажными корпусами, построенными целиком из кирпича, что обеспечивает долговечность, шумоизоляцию и сохранение комфортной температуры в любое время года. Наружные стены имеют толщину около 70 см, включая 30 см утеплителя. В каждой квартире запланировано панорамное теплое остекление, а в двухуровневых квартирах — мансардные окна. Планировки предусматривают открытые или застекленные балконы площадью от 3 до 6,5 кв. м, а также так называемые французские балконы площадью 1 кв. м.
Новоселы многих новых жилых комплексов нередко жалуются на проблемы с транспортной доступностью, особенно это касается новостроек на границе с Ленобластью. Насколько быстро и удобно можно добраться от вас до Петербурга, ведь скорее всего многие жители Veda Village будут часто ездить в мегаполис - по работе, развлекаться, учиться?
Жилой комплекс расположен на границе с Петербургом, в 10 км от исторического центра, что предоставляет возможность работать в городе, а отдыхать в тишине зеленой зоны. До ближайших станций метро — «Ладожской» и «Ул. Дыбенко» — 15 минут на общественном транспорте. Им же можно добраться до центра, а также станций метро «Пл. Ленина», «Академическая», «Гражданский проспект» и «Пр. Большевиков». На автомобиле путь до Московского вокзала займет 20 минут, а до аэропорта Пулково — 24 минуты.
Когда планируется завершить проект?
Весь проект Veda Village будет закончен, включая объекты досуга такие как: образовательный центр, кафе-пекарня и русская баня, в 2021 году.
Какова сегодня стоимость квартир?
Стоимость квартир на текущий момент начинается от 3,3 млн рублей.
Вы собирались в конце прошлого года приступить к строительству крупного жилого комплекса в Подмосковье. Какова судьба этого проекта? Есть ли планы по новым проектам в Петербурге и Ленобласти?
Да, у нас есть планы построить зож-комплекс в Петербурге — для тех, кто стремится к экожизни, но без привязки к растительному питанию. Мы занимаемся также и московским направлением, и как только у нас будет подробная информация, мы обязательно сообщим об этом на нашем официальном сайте и в соцсетях.