Мнение: закон о защите дольщиков при банкротстве застройщика принят своевременно

Как отметили в «Колтушской Строительной Компании», в первую очередь гарантировать покупателям 100% предоставление недвижимости обязан застройщик. Закон принят с целью застраховать покупателя. 

Стоит отметить, что на данный момент остается неясным, как принятая мера будет реализовываться с уже действующей нормой, касающейся обязательного страхования ответственности застройщика перед дольщиками. Также сомнений добавляет и рассматривающиеся в настоящее время поправки, согласно которым в качестве промежуточного звена между застройщиком и дольщиком предлагается добавить банк.

В «Колтушской Строительной Компании» не исключают возможность, что введения в сделку между дольщиком и застройщиком третьих лиц может поспособствовать росту цен на недвижимость. Так как застройщики понесут дополнительные расходы, при этом эффекта от таких нововведений может и не быть. Что касается закона о защите дольщиков при банкротстве застройщика, то на первый взгляд в предлагаемой санации подобных «побочных» эффектов нет.

Напомни, автором принятого законопроекта является депутат Государственной Думы Александр Хинштейн. Данные поправки были разработаны в связи с предбанкротным состоянием компании «СУ-155». Предполагается, что эти изменения помогут дольщикам крупного застройщика на счету которого достаточно много долгостроев.