Каждый покупатель желает знать: где притаились мартовские акции?
Так, к Новому году на новостройки всегда появляется множество акций: все знают, что буквально через месяц цены изменятся, поэтому стараются улучшить свои жилищные условия, заплатив «старую цену» да ещё и сэкономить. Март, напротив, считается периодом затишья на рынке недвижимости, поэтому застройщики не делают на него больших ставок и не стараются предложить как можно больше скидок. Однако это не значит, что спрос на квартиры сейчас резко упал. Скорее даже наоборот. Недавно Росстат опубликовал данные, где сравнил начало 2019 года и начало 2018. Выяснилось, что россияне заключили в этом году на несколько тысяч ДДУ больше, чем годом ранее за тот же самый период. В этих цифрах нет ничего противоестественного: цены растут, застройщики заканчивают работы по ряду проектов, приближается 1 июля, которое изменит существующий порядок вещей, введя на рынок проектное финансирование, которое может отразиться на ценовой политике самым непредсказуемым образом. Что мы имеем в сухом остатке? Застройщики не видят смысла предлагать разноплановые акции, но кое-что найти можно.
Считайте квадратами
На данный момент на рынке существуют скидки с каждого «квадрата». Они хороши тем, что на квартиру большей площади можно получить более высокую скидку. Именно по такому принципу работает «Группа ЛСР». Компания вычтет по тысяче рублей за каждый купленный квадратный метр. Таким образом, купив «однушку» в ЖК «Паруса» площадью 50,59 кв. м. можно сэкономить 50 590 рублей, купив «двушку» в 78,7 кв. м. — 78 700 рублей, «трешку» в 97,55 кв. м. — 97 550 рублей, а за четырехкомнатную квартиру площадью 118,3 кв. м. из суммы вычтут 118 300 рублей.
«Лидер Групп» тоже предлагает аналогичную схему, но с каждого квадратного метра можно сэкономить от 3 до 5 тысяч рублей. К примеру, в ЖК «Три кита» трёхкомнатная квартира в 81,11 «квадратов» обойдется в 4 461 000 рублей, но с учётом скидки цена опустится до 4 055 450.
Самую крупную «неквадратную» скидку предлагает компания «ЦДС»: при покупке жилья во втором корпусе ЖК «ЦДС «Московский» покупатель заплатит на 250 000 рублей меньше. Двухкомнатная квартира в 63,88 кв. м. с учетом скидки будет стоить 5 537 000 рублей.
Скинуть со стоимости до 100 000 рублей можно при покупке квартиры в ЖК «ПаркЛэнд» и «Полис на Комендантском» от компании «Полис Групп». Минимальная скидка составит 50 000 рублей, если приобрести студию. «Однушки» и «двушки» можно купить на 100 000 дешевле первоначальной стоимости. Например, однокомнатная квартира площадью 27,7 «квадратов» в ЖК «ПаркЛэнд» со скидкой будет стоить 2 623 000 рублей.
Покупая апартаменты в МФК «М97» можно получить аналогичную скидку, т.е. 100 000 рублей. «Двушка» в 47,68 кв. м. по акции достанется покупателю за 6 461 000 рублей.
Скромную, но приятную скидку предлагает LEGENDA Intelligent Development при покупке любого лота в ЖК «Legenda Героев» он обойдется на 30 000 дешевле первоначальной стоимости.
Не стой на улице!
Не секрет, что даже в полностью заселенном доме всегда есть пустующие места в паркинге, даже если их меньше, чем квартир. Редко покупатели тратятся сразу на жильё для себя и своей машины. Отсюда — заставленные дворы или территория за оградой. Приобрести машиноместо многим хочется, но всерьез об этом задумываются только после погашения ипотеки. По этой причине ряд застройщиков проводит акции именно с машино-местами.
Говорят, что копейка рубль бережет. И не зря, ведь он может очень пригодиться, если вы собрались купить жильё в ЖК «Чистое небо». Компания Setl City возьмёт за паркинг всего 1 рубль, если приобрести квартиру в корпусах 4.1, 7.1, 7.4 и 7.6.
Но если вы поставили себе цель ни рубля не платить за паркинг, можно воспользоваться предложением от «Л1» и получить машиноместо в подарок. Для этого нужно приобрести жильё в ЖК «Маршал». Обязательным условием является квадратура: квартира должна быть от 70 кв. м. Более того, если покупателю требуется ещё одно место в паркинге, оно обойдется ему всего в 300 000 рублей, вместо 1 400 000 рублей. Квартиры площадью менее 70 «квадратов» в акции не участвуют.
Сэкономить 15% от стоимости парковочного места можно купив квартиру в ЖК «Граффити», который возводит Ойкумена. Стоит отметить, что проект будет полностью сдан уже в 4 квартале 2019 года.