Функциональные зоны в квартире — покупатели хотят большего

По словам экспертов, даже в самый разгар кризиса на рынке остается процент людей, готовых отдать дополнительные суммы не просто за общий метраж, а за эргономичное дополнительное пространство. По мнению Надежды Калашниковой, директора по развитию компании «Л1», сегодня у покупателей популярны квартиры с отдельными подсобными помещениями и просторными кухнями, заложенными в так называемый «евро» формат. В таких квартирах привычные нам скромные кухни разрастаются до размера комнат, а то и больше. Но это не пустая роскошь — такой метраж позволяет использовать кухню не только для приготовления, но и для принятия пищи, включить в интерьер другие зоны отдыха, например, телевизионную зону или кофейный столик у окна. Подобный вариант жилья можно найти, например, в наших ЖК «Маршал» и «Лондон Парк». Таким образом, клиенты готовы расстаться с некоторой суммой ради собственного комфорта. Но ратуют за то, чтобы дополнительные метры давали не только чувство простора. Но и дополнительные возможности для эксплуатации помещения.

Отдельные предпочтения формируются в сегментах бизнес-класса и выше: в таких квартирах часто заложены свободные планировки, поэтому покупатели смотря дальше и ожидают увидеть нетривиальные «бонусы», такие как панорамное остекление, террасы, высокие потолки. Интересно, что жилье с такими видовыми характеристиками есть и в сегменте масс-маркет: в ЖК «Медный всадник» можно купить квартиру с террасой или квартиру с тремя балконам, например однокомнатную квартиру площадью 56-67 кв. м с террасой на крыше площадью 34-44 кв. м.

Анализируя спрос, рождающий интересные планировочные предложения на первичном рынке, можно проследить тенденцию перехода покупательского интереса к комфортному и индивидуальному, пусть небольшому по площади, жилью.