Дают ли строительные компании скидки на жилье для сотрудников?
Главное — стаж!
Представители компаний-застройщиков не особо горят желанием давать какие-то льготы на жилье для своих сотрудников. К такому выводу пришли рекрутеры из HeadHunter, исходя из анализа размещенных на портале вакансий. Однако некоторые компании все же согласны пойти навстречу ценному кадру. В их списке, к примеру, ГК «Еврострой».
В холдинге RBI могут сделать скидку «старожилам», чей стаж более трех лет. В компании «Красная стрела» идут другим путем — там скидку смогут дать только на жилье в определенном ЖК. Заметим, что детальным подобный мониторинг назвать сложно, ведь составители вакансий далеко не всегда указывают все свои плюсы.
Рассказывает Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга «Аквилон-Инвест»: «В Петербурге все застройщики поступают по-разному. Есть те, кто может сделать скидку на жилье для работника. Где-то оформляют на выгодных условиях беспроцентную рассрочку на квартиру в строящемся доме. А кто-то вообще никому не делает скидок. У тех, кто готов поддержать сотрудника, размер дисконта редко превышает 3%, а иногда ему просто выделяется фиксированная сумма (которая не зависит ни от метража, ни от удобства жилья) на любую квартиру. Иногда застройщик может взять на себя выплату процента по ипотеке, но такие случаи — большая редкость».
Юлия Маевская, директор по персоналу «Группы RBI», (компании RBI и «Северный город»): «Наши льготы напрямую зависят от стажа сотрудника. Если человек проработал у нас 5 и более лет, ему может быть предоставлена скидка до 15% в ЖК. Одно условие — у сотрудника не получится купить жилье по цене ниже себестоимости. Еще один приятный бонус для сотрудников RBI — особый график беспроцентной рассрочки».
Однако не все застройщики готовы предоставить для СМИ информацию о скидках сотрудникам. Представители Группы «Эталон» от подобных комментариев отказались.
Заграничный опыт
В западных странах иная система, потому и поощрять сотрудников там предпочитают несколько иначе, чем у нас. Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» родом из Скандинавии, и о бонусах сотрудникам в странах Европы знает не понаслышке. Если там работник скорее обрадуется бесплатному страхованию, изучению иностранного языка, стажировке за границей или абонементу в спортзал за счет компании, то нашему человеку приятнее все же скидка на жилье. Кстати, в «ЮИТ Санкт-Петербург» она составляет 5%.
Конечно, хотелось бы знать, а желают ли сами сотрудники приобретать жилье от компаний, в которых трудятся? Жаль, но такая статистика не ведется. Впрочем, нужно учитывать, что многие застройщики специально не выпускают на рынок часть привлекательных квартир, чтобы впоследствии предложить их на более высокой стадии готовности дома или в закрытом режиме.
Квартира от монополиста
И напоследок отметим, что самые «вкусные» предложения для своих коллег делают не строительные компании, а госкорпорации вроде «РЖД» или «Газпрома».
«Желдорипотека» — дочернее предприятие ОАО «РЖД». Специально для железнодорожников там могут предоставить кредит без первоначального взноса сроком на 15 лет. Причем, проценты для работника, нуждающегося в жилье, составят всего 4,5% годовых. А если вы молодой специалист, ставка будет и того меньше — 2% годовых. Оплату остальных процентов в «РЖД» готовы взять на себя.
Сотруднику «Газпрома» готовы пойти навстречу с еще более выгодными условиями. К примеру, компенсировать проценты по ипотеке полностью или вернуть сотруднику 50% первого взноса. Но самое привлекательное — в «Газпроме» могут дать субсидию для погашения половины долга, если в семье заемщика появится третий ребенок.