ЛенСпецСМУ и Банк Санкт-Петербург договорились о финансировании строительства жилого дома с участием международных финансовых институтов

ОАО «Банк «Санкт-Петербург» и ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в Группу компаний «Эталон») при участии немецкого банка Landesbank Berlin AG и польской строительной компании «Будосталь-3 Экспорт» оформили сделку по международному финансированию строительства жилого многоквартирного дома. Страховое покрытие по сделке предоставило экспортное кредитное агентство Польши KUKE S.A.

Объектом финансирования стал один из корпусов проекта «Орбита», реализуемого ЛенСпецСМУ в Калининском районе Санкт-Петербурга (ул. Гжатская, д. 29а, лит. Ц). Площадь корпуса составляет более 45 тыс. кв.м., включая автостоянку закрытого типа на 118 машиномест.

Структура сделки предполагает финансирование затрат на строительство дома в размере 85% от суммы контракта, при этом общий срок действия аккредитива вместе с периодом финансирования составляет 4,5 года, а погашение задолженности осуществляется 4 траншами, первый из которых состоится через полгода после завершения строительства здания. Сумма документарного аккредитива, открытого Банком Санкт-Петербург для целей финансирования указанной сделки, составляет 22,6 млн евро, стоимость же строительства всего корпуса – более 25 млн евро.

«Мы рады, что такой клиент, как ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», среди банков Санкт-Петербурга выбрал именно наш банк для финансирования нового проекта, – отметил первый заместитель председателя Правления Банка Владислав Гузь. – Для нас это является ещё одним подтверждением высокого качества банковских продуктов и услуг, предлагаемых ОАО «Банк «Санкт-Петербург». Кроме того, это свидетельствует об интересе крупнейших строительных фирм региона к финансированию своих приоритетных проектов с участием международных финансовых институтов. ОАО «Банк «Санкт-Петербург» всегда готов предоставить к услугам клиентов свои возможности и опыт в сфере внешнеторгового финансирования».

 В свою очередь, председатель Совета директоров Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков заявил: «Сделка такого рода для ЛенСпецСМУ стала уже второй. Мы с энтузиазмом смотрим на применение подобных финансовых инструментов в строительстве. Международное финансирование позволяет нам привлекать долгосрочные долговые ресурсы по низким ставкам. На текущий момент данная сделка по многим параметрам является лучшей в нашем кредитном портфеле. Мы очень благодарны всем участникам проекта».

Председатель Правления ООО «Будосталь-3 Экспорт» г-н Здзислав Трагаш отметил высокий уровень сотрудничества с ЛенСпецСМУ и потенциальные возможности его расширения: «В России, также как и за рубежом, существует много банков, готовых фондировать строительство не только промышленных и коммерческих объектов, но и нового жилья. И для того, чтобы такие сделки стали возможны, нужны устойчивые строительные компании с хорошей репутацией. Мы рады сотрудничать с компанией ЛенСпецСМУ, совместно с которой мы строим уже более 100 тыс. кв.м.».

СПРАВКА:

Банк «Санкт-Петербург» – крупнейший частный банк Северо-Западного региона России. Банк был основан в 1990 году и за прошедшие годы стал неотъемлемой частью финансово-экономической сферы Северо-Западного региона России. Сегодня Банк обслуживает свыше 1 миллиона частных лиц и 35 тысяч компаний в 36 филиалах и офисах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве, Калининграде и Нижнем Новгороде. По итогам II квартала 2011 года Банк занимает 16-е место по объему активов среди российских банков (по данным информационно-аналитического агентства «Интерфакс»). Банк имеет рейтинг международного рейтингового агентства Moody’s «Ba3» со «стабильным» прогнозом.

По РСБУ чистая прибыль за 1 полугодие 2011 года  выросла в 12.6 раз по сравнению с результатом за 1 полугодие 2010 года и составила 3.3 млрд. рублей. Кредитный портфель за 1 полугодие 2011 года вырос на 7.8% до 212.4 млрд. рублей. 

Группа компаний «Эталон», в которую входит ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», является одним из крупнейших игроков на рынке жилой недвижимости России. Компания была основана в 1987 году и сегодня занимает ведущие позиции в Санкт-Петербурге. С 2000 по 2010 гг. средняя доля рынка Группы компаний «Эталон» в секторе жилой недвижимости Санкт-Петербурга ежегодно составляла 11%. Группа также активно увеличивает свою долю рынка в Москве и Московской области.

Портфель проектов Группы компаний «Эталон» включает крупномасштабные жилые комплексы, ориентированные на покупателей верхнего сегмента эконом-класса и нижнего сегмента среднего класса.

В девелоперский портфель Группы входят 28 проектов, общая нереализованная площадь которых составляет 3,13 млн. кв.м., в Санкт-Петербурге, а также в Москве и Московской области (на 31 декабря 2010 г.).

В 2010 году выручка Группы составила 20,3 млрд руб. (669 млн долл. США), показатель EBITDA достиг 6,9 млрд руб. (227 млн долл. США), а рентабельность по EBITDA – 34%. 

ООО «Будосталь-3 Экспорт» ведёт свою историю с 1953 года – с момента основания предприятия промышленного строительства Будосталь3. В 1992 году работники предприятия приняли решение преобразовать компанию в акционерное общество с частным капиталом. Будосталь-3 Экспорт реализовало множество проектов в Кракове, Варшаве, Кёльне, Мюнхене, Штутгарте, Дюссельдорфе, Манхайме и др. В сотрудничестве с Группой компаний «Эталон» в России Будосталь-3 Экспорт ведёт строительство двух объектов в Санкт-Петербурге (корпус 2 проекта «Юбилейный квартал 78А» – 65,3 тыс.кв.м., корпус 3 проекта «Орбита» – 45,0 тыс.кв.м.) 

Landesbank Berlin AG (Германия) входит в ТОП-10 крупнейших банков Германии с активами в 130 млрд евро. Основной вид деятельности банка – корпоративный бизнес и розничное кредитование. Кроме того, Landesbank Berlin AG является активным игроком на рынке сделок по финансированию внешнеторговых операций с участием мировых экспортно-кредитных агентств. Для этого в банке создано специальное подразделение, ответственное за развитие торгового и экспортного финансирования для стран Центральной и Восточной Европы и Турции (более 50 сотрудников). Также сразу несколько представительств в Центральной и Восточной Европе, в том числе одно в Москве, отвечают за интересы Landesbank Berlin AG в этом регионе. 

КОНТАКТЫ: 

Группа компаний «ЛенСпецСМУ»

Казакова Елена Валериевна, Руководитель PR-службы

тел. (812) 348-21-25, e-mail: Elena.Kazakova@etalongroup.com

Васенёв Виктор Юрьевич, Заместитель финансового директора

тел. (812) 348-09-95, e-mail: Viktor.Vasenev@etalongroup.com  

ОАО «Банк «Санкт-Петербург»

Карпекин Митрофан Валерьевич, Заместитель директора - начальник управления торгового финансирования Дирекции по работе с крупнейшими корпоративными клиентами

тел. (812) 332-78-11, e-mail: Mitrofan.V.Karpekin@bspb.ru

Миронов Андрей Валерьевич, Заместитель начальника отдела торгового финансирования и документарных операций Дирекции по работе с финансовыми институтами

тел. (812) 332-77-28, e-mail: Mironov@bspb.ru

Васильева Татьяна Алексеевна, Главный специалист Дирекции внешних коммуникаций

тел. (812) 332-79-11, e-mail: TVasilyeva@bspb.ru 

ООО «Будосталь-3 Экспорт»

Трагаш Здзислав Станислав, Председатель Правления

тел. (495) 681-13-27, e-mail: Zdzislaw.Tragasz@budostalexport.pl 

Крыжановская Наталья Владимировна, Глава Московского представительства

тел. (495) 681-13-27, e-mail: Nataliya.Kryzhanovskaya@budostalexport.pl