Застройщики загорода впадают в апатию

Дмитрий Сперанский, руководитель одноимённого бюро считает, что застройщики становятся апатичными, так как считают, что всё плохо и поделать ничего невозможно. Проекты продаются «спустя рукава», девелоперы не экспериментируют даже в ценовой политике и различных акциях. Все работают по-инерции, без интересных находок и расчёта на какую-то реакцию от покупателей.

Роман Бойцов, коммерческий директор компании «Кивеннапа», рассказал, что спрос на рынке недвижимости постепенно стабилизируется, потому что все приспособились к новой экономической ситуации и условиям. Спрос на недвижимость сейчас несколько ниже, чем до кризиса, но всё же стабильный и потихоньку увеличивающийся. Чтобы удержаться на плаву, в 2015 многие застройщики воспользовались программой господдержки ипотечного кредитования, это помогло сохранить спрос и увеличить долю ипотечных сделок.

Цены в скором времени, конечно, будут повышаться, но не слишком заметно, так как это связано с повышение цен на стройматериалы, что, в свою очередь, поднимает цену себестоимости проектов любых застройщиков. Осень — конец сезона, и на неё, по традиции, приходится весьма невысокий спрос. Поэтому от девелоперов ожидается проведение множества стимулирующих акций и предложений, увеличивающих привлекательность проектов загорода для потенциальных покупателей.

Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», разъяснил, что говорить обобщённо не стоит, так как это не может отразить действительную ситуацию на рынке недвижимости. Измерить средненизкий спрос невозможно, считает эксперт, стоит говорить более конкретно. Так, по мнению Синочкина, неясна ситуация с компанией «Леннорд», стабильно продается ЖК «Тихвинский парк». Также, по его словам, нет проблем в посёлках, где продаются участки под индивидуальное строительство, например, «Охтинский парк», «Особый статус», «Онегин парк», «Балтийская слобода», «Прилесный».