Октябрьское повышение цен на строящееся жилье от компании «ЛенСпецСтрой»
Компания «ЛенСпецСтрой» объявила о повышении цен на квартиры в жилых комплексах «Медный всадник», «Ленинградская симфония» и «Ленинградские вечера». С 1 октября стоимость квадратного метра на студии и однокомнатные квартиры увеличилась почти на 15%. Рост цен на двух- и трехкомнатное жилье составил 10%.
Компания «ЛенСпецСтрой» объявила о повышении цен на квартиры в жилых комплексах «Медный всадник», «Ленинградская симфония» и «Ленинградские вечера». С 1 октября стоимость квадратного метра на студии и однокомнатные квартиры увеличилась почти на 15%. Рост цен на двух- и трехкомнатное жилье составил 10%.
Теперь минимальная стоимость квадратного метра в комплексе «Медный всадник» составляет 56 тыс. рублей (за некоторые типы трехкомнатных квартир). Максимальная цена – 72 тыс. рублей – за метр в квартире-студии.
Стоимость «квадрата» жилой площади в «Ленинградских вечерах» - от 69 тыс. (трехкомнатная квартира) до 75 тыс. рублей (однокомнатная).
Минимальная цена квадратного метра в «Ленинградской симфонии» теперь составляет 59 тыс. рублей, максимальная – 66 тысяч.
Как рассказали в отделе продаж компании «ЛенСпецСтрой», повышение стоимости жилья было вызвано, в том числе, значительным увеличением спроса на квартиры во всех объектах компании. «За последние несколько месяцев число покупателей жилья возросло в несколько раз. Мы перевыполняли планы продаж, вследствие чего было принято решение скорректировать цены», - пояснили специалисты.
Во многом спрос увеличился благодаря развитию системы ипотечного кредитования – компания «ЛенСпецСтрой» совместно с банками-партнерами предлагает сразу несколько кредитных программ.
Повышение цен на жилье также вызвано изменением ситуации на рынке. До последнего времени стоимость квадратного метра в компании «ЛенСпецСтрой» была одной из самых низких в городе. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается баланс спроса и предложения. При этом наблюдается дефицит наиболее востребованных квартир. Стоимость жилья в компании «ЛенСпецСтрой» не менялась почти год. Все эти тенденции и привели к корректировке стоимости некоторых типов квартир в строящихся домах, возводимых компанией «ЛенСпецСтрой».
При этом согласно отчетам аналитических организаций, за минувший год стоимость жилья на первичном рынке увеличилась почти на 8%. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в строящихся домах Петербурга составляет 76,2 тыс. рублей. Таким образом, стоимость квартир от «ЛенСпецСтроя» даже после ценовой корректировки остается дешевле, нежели у конкурентов. Добавим, что «ЛенСпецСтрой» реализует жилье в соответствии с положениями закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…».