Много скидок: акции августа от петербургских застройщиков

Лидеры скидок

«Лидер Групп» в августе предлагает самую весомую скидку — 29% на квартиры в ЖК «Капитан Немо», который расположен на намывном мысу Васильевского острова. Стартовая цена на квартиру-студию с учетом скидки составляет 2,4 млн рублей. Застройщик обещает сдать ЖК в 2017 году при условии, что проблема подключения объекта к наружным инженерным сетям, канализации и водоснабжению, будет наконец решена. Напомним, ЖК «Капитан Немо» строится уже седьмой год.

Компания «Эталон» (ЛенСпецСМУ) устроила распродажу в ЖК «Ласточкино гнездо», «Царская столица» и «Галактика». В «Царской столице» «трёшка» 95 кв. м вместо 11,63 млн рублей обойдется в 9,07 млн. Скидки предоставляются не только на дорогое жилье в центре, к примеру, можно купить 27 кв. м студию в «Ласточкином гнезде» за 2,42 млн рублей вместо 2,97 млн.

Застройщик «ЮИТ», нечасто радующий покупателей скидками, в этом году предложил скидки на квартиры-студии: 13% в ЖК «Смольный парк», 15% — в INKERI и 20% на студии третьей очереди ЖК «Новоорловский». Также для будущих жильцов INKERI и «Новоорловского» действует скидка на отделку в 70%, для остальных ЖК компания дает пятидесятипроцентную скидку. Таким образом, в «Новоорловском» студия 20 кв. м с финской отделкой обойдется в 2,1 млн рублей, в INKERI — 2,4 млн.

Группа ЛСР увеличила скидку на квадратный метр до 5 тыс. рублей на «однушки» и трехкомнатные квартиры в 11 корпусе ЖК «София» и двухкомнатные квартиры в ряде корпусов ЖК CINEMA и «Калейдоскоп». То есть, при покупке трехкомнатной квартиры 80 кв. м с отделкой скидка будет равна 400 тыс. рублей.

Ипотека: ставки ниже

Снижение ставок по ипотеке также дает возможность сэкономить ощутимую сумму. Сбербанк, который сегодня диктует правила на ипотечном рынке, с 10 августа установил ставку в размере 7,4% годовых для объектов, участвующих в программе субсидирования. Ниже ставки бывают, но скорее в виде исключения – так, у «ЦДС» есть ипотечный продукт от того же Сбербанка со ставкой в 6,9% годовых при условии, что ипотека предоставляется на 7 лет при первоначальном взносе от 15%. Ввиду поддержки банками застройщики прибегают к маркетинговой ипотеке все меньше и меньше – смысл в этом теряется при прогнозах падения ставки еще на 1-2 пункта до конца года.

Подарков не дождешься

Можно сказать, что так называемые подарочные акции себя исчерпали и уже не способны кого-либо привлечь. Тем не менее, Группа ЛСР предложила сертификаты от 50 до 250 тыс. рублей на стройматериалы собственного производства – компания является одним из крупнейших производителей щебня, гранитной крошки, песка, кирпича и других стройматериалов. Не очень, правда, ясно, как эти материалы могут быть использованы для ремонта в квартире.

А что же загород?

Переживающий кризис рынок загородного жилья также отметился скидками. В КП «Вишневый сад» распродают последние участки (от 12 до 24 соток) со скидками от 20 до 30% – так можно выгадать до 1,2 млн рублей. Компания «ФАКТ» дает скидки до 20% на свои коттеджные поселки, к примеру, на КП «Любимово» в Тосненском районе, «Кокосы» и «НеваДА!» во Всеволожском районе. Самая большая скидка в КП «ПриЛЕСный», что в 16 км от черты города по направлению Мурманского шоссе у н.п. Ёксолово и Манушкино. Здесь застройщик предложил скидку до трети от первоначальной стоимости участка – 9 соток вместо 1,5 млн рублей можно купить за миллион. Ну и в честь своего дня рождения «ФАКТ» дал особую скидку на шесть участков в КП «Отрадная бухта» у озера Отрадное Приозерского района, где оборудованы пляж, пирс и слип для лодок и катеров.