Акционный июнь: ипотека дешевеет, скидок меньше
Ипотека
Как пообещали, так и произошло: 1 июня процентная ставка достигла исторического минимума. Сбербанк снизил процент по ипотеке для новостроек до 10,7%, добавил скидку на электронную регистрацию 0,7%, получается, что заемщик может рассчитывать на ставку по ипотечному кредиту 10% годовых. Также Сбербанк сотрудничает со многими застройщиками, а им уже идет дополнительная скидка на 2,0-2,7%. Получается, что покупатели могут рассчитывать на ставку до 8% годовых. А когда есть ипотека с такими выгодными ставками, то можно и не думать об акциях. Хотя есть одно но — кредит под такой низкий процент предоставляют только на семь лет.
Вслед за «Сбером» стали снижать ставки и другие банки. Например, ВТБ 24 понизил процент до 10,7%, а по программе «Больше метров — меньше ставка» — до 10%. Правда действует эта программа на покупку квартиры, площадь которой должна быть не меньше 65 кв.м. Такие условия действуют на квартиры от «Строительного треста» в ЖК «Капитал» в Кудрово, ЖК Ostrov на Петрoвском острове, ЖК NewПитер в поселке Новоселье, ЖК «Пляж» в Сестрорецке, ЖК «Лиственный» в Выборгском районе.
Маленькие скидки
Пока прогноз такой — ставки понижаются, это хорошо и банкам, и застройщикам, и клиентам. Но может быть и обратное — ставки подскочили, а реакцию остальных на такой поворот угадать невозможно. Сейчас компании не предлагают больших акций, но это все же лучше, чем совсем без скидок.
Компания Л1 в честь своего дня юбилея дарит скидки от 7% на квартиры в комплексах «Звездный», «Граф Орлов», «Премьер Палас», «Империал», «Маршал» и «Лондон Парк». Правда? скидка уменьшается по мере продажи акционных квартир. Также все еще продолжаются стартовые цена на жилье в ЖК «Граф Орлов» - от 2,8 млн рублей.
На загородном рынке компания «Кивеннапа» понизила ценs на 12-13%. Купить готовый таунхаус площадью от 65 кв. м можно за сумму от 1,6 млн рублей. К дому подведены все коммуникации и вдобавок есть земельный участок. В сравнении с прошлым месяцем в «Кивеннапа Подгорное» на земельные участки с подрядом цены снизились на 7%.