ГК «Пионер» – 13 лет на рынке недвижимости. Итоги и планы

В июне 2014 года исполняется 13 лет со дня основания ГК «Пионер». За годы работы ГК накопила уникальный опыт реализации девелоперских проектов различного уровня сложности в Москве и Санкт-Петербурге, занимая одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном секторе российского рынка.

В портфеле группы компаний «Пионер» в двух столицах насчитывается 17 проектов общей площадью свыше 1 млн кв. м. ГК «Пионер» имеет представительства в Москве и Санкт-Петербурге, входит в ТОП-5 ведущих застройщиков Москвы, является трендсеттером на рынке недвижимости северной столицы, развивая инновационные девелоперские форматы, и продолжает наращивать показатели своей деятельности.

«В 2012 году ГК «Пионер» провела сессию стратегического планирования, в ходе которой были определены стратегические цели развития группы компаний до 2017 года – рассказал генеральный директор ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург» Юрий Грудин, – «Разработанная нами стратегия направлена не только на наращивание финансовых показателей бизнеса, но и на развитие клиентоориентированности в продуктах ГК, усиление позиций корпоративного и продуктовых брендов на рынке, а также на совершенствование бизнес-процессов и профессиональное развитие сотрудников. Особое место в стратегии группы уделяется изучению международного опыта с целью внедрения инноваций в нашу деятельность».

В апреле 2014 г. международное рейтинговое агентство Standard&Poor’s подтвердило ГК «Пионер» долгосрочный кредитный рейтинг на уровне «B-», прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». ГК «Пионер» стала четвертой российской девелоперской компанией, получившей кредитный рейтинг международного агентства. Высокий уровень кредитоспособности ГК «Пионер» основан на положительной динамике финансовых показателей. За последние три года выручка группы компаний только росла. В соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за 2011 г. выручка ГК составила
5,13 млрд руб., в 2012 г. она достигла 6,39 млрд руб., что на 25% превышает показатель предыдущего года, а в 2013 г. прогнозируется рост выручки до 7,06 млрд руб.

В октябре 2013 года Группа компаний «Пионер» вышла на публичный рынок заимствований с дебютным облигационным выпуском и провела размещение облигаций объемом 2 млрд руб. Средства от размещения облигаций ГК планирует направить на инвестиции в новые масштабные и инновационные девелоперские проекты.

В марте 2014 года Группа компаний «Пионер» объявила о масштабном проекте: на территории площадью 25,3 га в Москве в СВАО будут построены транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Ботанический Сад», жилой квартал продуктовой линейки LIFE, а также апарт-отель YE’S, торговый и офисный центры. Данный проект был презентован на международной выставке MIPIM в Каннах. Мастер-план проекта был разработан девелопером совместно с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei и консультантами Jones Lang LaSalle. Реализация запланирована на 2015-2018 гг.

«Международный опыт говорит о том, что строительство и развитие ТПУ – перспективный бизнес-формат, который активно реализуется девелоперами во многих мегаполисах мира», – отметил Юрий Грудин, – «Мы станем одной из первых частных компаний, выступающих в качестве партнеров Правительства Москвы по программе развития ТПУ в столице. В Санкт-Петербурге мы также готовы реализовывать аналогичные масштабные и необходимые для развития городской инфраструктуры проекты».