Строительная компания Возрождение Санкт-Петербурга

Описание

АО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» (СКВ СПб, АО) было основано в 1994 году. Компания специализируется на строительстве элитного жилья в Санкт-Петербурге, преимущественно в его центральных районах. За годы работы она сдала более 110 домов, общая площадь квартир — свыше 544 тысяч кв. метров. «Возрождение Санкт-Петербурга» является одним из наиболее известных и опытных застройщиков жилья премиум-класса, работающих на рынке Северной столицы. Организация входит в состав бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», которая в свою очередь является частью ГК «Группа ЛСР» — одного из крупнейших российских строительных холдингов.

В качестве основного преимущества застройщик выделяет эксклюзивность и статусность проектов. Во всех них предусмотрены подземные паркинги, в которые с помощью лифтов можно попасть с любых этажей. Дома оснащены системами сигнализации, предупреждающей о пожаре или взломе, системами многоступенчатой очистки воды, вентиляции и кондиционирования и пр.

Компания сотрудничает с известными архитектурными бюро и мастерскими, специализирующимися на элитном сегменте строительства. Проекты «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» не раз удостаивались наград региональных, всероссийских и международных выставок. В частности, по итогам 2014 года ЖК «Парадный квартал» стал финалистом конкурса «Лучший девелоперский проект на российском рынке недвижимости» по версии FIABCI-Россия, а ЖК «Венеция» стал лауреатом International Architecture Awards 2014. В 2018 году ЖК Verona получил сразу две премии URBAN AWARDS как лучший комплекс элит-класса с лучшей архитектурой. Сама компания в 2013 году признавалась лидером в сфере строительства элитной недвижимости по версии конкурсов «Строитель года» и «КАИССА». 

Выручка компании, согласно данным СБИС, в 2018 году составила 7,6 млрд рублей, в 2019-ом — всего 1,5 млрд рублей, прогноз на 2020-ый — половина от последней цифры. Значительное снижение дохода застройщика, вероятнее всего, связано с сокращением у холднига «Группа ЛСР» объектов премиального класса. На момент октября 2020 года у АО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» нет ни одного активного проекта — все ЖК сданы.

Структура компании

АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» входит в состав бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» и отвечает за реализацию жилья премиум-класса. Уставной капитал — 37 млн рублей.

Общее количество дочерних компаний на 2020 год — 20. В их число входят организации по управлению недвижимостью, строительству, ремонту и реконструкции зданий, автостоянки и др.

Генеральным директором с декабря 2019 года является Константинов Юрий Викторович, который также занимает аналогичный пост в компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». 

Сотрудничество с банками

ВТБ-24, «Открытие», «Райффайзенбанк», «Банк «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Газпромбанк», «Уралсиб», «Юникредит», «ДельтаКредит», «Связь-банк», «Абсолют», «Россельхозбанк», «Ак Барс», «Промсвязьбанк», «Глобэкс»

Прозрачность и доступность информации

На официальных ресурсах холдинга «Группа ЛСР» представлена недостаточно подробная информация о застройщике «Возрождение Санкт-Петербурга». Уровень доступности сведений можно охарактеризовать как низкий.

Известные/публичные лица компании

Андрей Молчанов. Родился в 1971 г. Генеральный директор и председатель правления «Группы ЛСР». Доктор экономических наук. Вице-президент и член Правления Российского Союза строителей. Упоминается в статьях изданий «Эксперт», «Ведомости», «Форбс», «Коммерсант», «Деловой Петербург», портала «Закс.ру» и др. В 1993 г. окончил экономический факультет СПбГУ, а в 1998 г. - Академию госслужбы при Президенте РФ  по специальности «Государственное и муниципальное управление»). Благодаря ваучерной приватизации Молчанов в возрасте 22 лет стал собственником компании «СтройДеталь» и генеральным директором СК «Возрождение Санкт-Петербурга». Они и стали «Группой ЛСР». Возглавлял ее Молчанов до 2007 г., в апреле 2013 стал председателем ее совета директоров, а в апреле 2015 года - генеральным директором. С 2008 г. по 2013 г. Андрей Молчанов был членом Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Ленинградской области, а с февраля 2014 г. является членом Общественно палаты РФ от Ленинградской области.  Во время предвыборной кампании в 2000 был доверенным лицом В. Путина. Был связан с партией «Справедливая Россия» Сергея Миронова. С 2003 г. по 2012 г. отчим Молчанова Юрий занимал пост вице-губернатора Петербурга, занимался вопросами реализации стратегических инвестиционных проектов. C 90-х годов — владелец ГК «Бизнес-линк». В 2007 Андрей Молчанов стал помощником министра здравоохранения РФ Зурабова.  По данным «Форбс», к 2012 г. состояние Андрея Молчанова оценивалось в $1,7 млрд, что дало ему 57 место в списке «Форбс». Награждён медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени, медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга» за значительный вклад в развитие Санкт-Петербурга. Почётный строитель России. Женат, воспитывает пятерых детей.

Александр Вахмистров. Родился в 1954 г., работает в «Группе ЛСР» с 2010 г., с 2012 по 2015 г.г. занимал пост генерального директора. Также является членом правления «Группы ЛСР».  Доктор экономических наук, профессор СПбГАСУ и СПбГПУ. В 1981 г. окончил ЛИИЖТ им. академика В.Н. Образцова по специальности «Промышленное и гражданское строительство». В 2000 г. окончил СПбУ МВД России по специальности «Юриспруденция».   С 1975 г. по 1994 г. работал на различных предприятиях строительной отрасли, пройдя путь от специалиста до генерального директора. Являлся начальником строительного управления № 339 ЛПСМО Главзапстрой, директором по производству совместной советско-финской инженерно-подрядной фирмы «Лентек», генеральным директором совместного советско-финского строительного предприятия «Филко». В 1994 г. приглашен на работу в Комитет по строительству с назначением генеральным директором ГУ «Управление инвестиций» Департамента строительства мэрии Санкт-Петербурга. С 1996 г. по 2000 г. занимал должность генерального директора ГУ «Центр по работе с кредитами банков». С 2003 г. по 2009 г. – член Правительства Санкт-Петербурга, вице-губернатор Санкт-Петербурга, отвечающий за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства, архитектуры и градостроительства, земельной политики Санкт-Петербурга в целях капитального строительства. С 2009 г. по июнь 2010 г. - вице-губернатор Санкт-Петербурга - руководитель администрации Губернатора Санкт-Петербурга. С июля 2010 г. по настоящее время — генеральный директор, председатель правления «Группы ЛСР».   Награждён орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени, орденом Дружбы, орденом «Почёта». Почётный строитель России. Заслуженный строитель России. Удостоен двух официальных благодарностей Президента РФ, а также премии Правительства РФ в области науки и техники.

Дмитрий Ходкевич. Родился в 1970 году. Заместитель генерального директора «Группы ЛСР», управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».  В 1992 году окончил Ленинградское высшее военное инженерно-строительное краснознамённое училище имени генерала армии А.Н. Комаровского. Специальность - «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Трудовую деятельность начал в 1992 году в тресте «Монолитстрой-3» в должности мастера. С 1994 по 1999 год работал заместителем генерального директора по строительству компании «Люкстрейд». С 1999 года работает в «Группе ЛСР». С 1999 по 2013 работал на руководящих постах в СК «Возрождение Санкт-Петербурга». С сентября 2011 года - управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». С декабря 2013 года - заместитель генерального директора «Группы ЛСР».