В Санкт-Петербурге выросли цены в новостройках

 

Винить в увеличении стоимости необходимо сразу несколько причин. По мнению экспертов О2 Group, к главным факторам можно отнести не стабильность российской валюты по отношению к доллару и евро. Колебания рубля в течение года привело к увеличению цены не только на импортные строительные материалы, но и на отечественные. Результат — себестоимость строительства выросла на 8–10%.

 

Согласно словам руководителя проектов компании «О2 Недвижимость» Арины Швындиной, наиболее заметно увеличение цен в тех проектах, которые находятся на начальной стадии строительства. Так как новые комплексы выводятся на рынок с учетом корректировки цен на возросшие риски.

 

Также по словам Арины Швындиной, многие проекты вводятся в эксплуатацию в декабре. В связи с этим в данных комплексах повышение цен закономерно. Но несмотря на возросшую стоимость в декабре все равно совершается наибольшее число сделок связанных с недвижимостью. Граждане стараются вкладывать свои сбережения в жилье.

 

Согласно информации, предоставленной компанией О2 Group, приобрести недвижимость за минимальную стоимость можно только на начальной стадии проекта. С развитием хода строительства увеличивается стоимость одного кв.м. При вводе объекта в эксплуатацию стоимость, как правило, увеличивается приблизительно на 30%.

 

В настоящее время цены на «студии» и «однушки» в зависимости от месторасположения колеблются от 1 200 000 рублей до 3 000 000 рублей. Стоимость на двухкомнатные квартиры варьируется от 2 000 000 до 3 900 000 рублей, «трешки» возможно приобрести от 3 500 000 рублей. До конца этого года и в начале следующего резкого увеличения цен на жилую недвижимость эксперты не прогнозируют. Как правило, в январе спрос замирает. Ведь в этот период подходят к завершению сделки по ипотеке, заключенные в конце года, и сказываются наработки декабря. Понемногу увеличиваться спрос начинает в феврале, к марту выходит на прежний уровень.