Квадратный метр новостройках, строящихся в восточных районах Петербурга, поднялся в цене в августе. Однако, как пишет портал «БН.ру», этот рост был незначительным, в пределах нескольких процентов – 2,7% в Красногвардейском районе и 1,2% – в Невском.
Стоимость квадратного метра в Красногвардейском районе поднялась с 68,2 тыс. руб. до 70 тыс. руб. В Невском динамика менее активна: 62,4 тыс. руб. за кв. м в июне и 63,2 тыс. руб. за кв. м – в июле. По сравнению с серединой лета 2009 года стоимость квадратного метра в среднем выросла на 3% в Красногвардейском районе (тогда «квадрат» оценивали в 67,9 тыс. руб.), а в Невском – упала, в июле прошлого года средний ценник составлял 68,2 тыс. руб. за кв. м.
Число возводимых объектов увеличилось в Невском районе: в июне в продаже был 21 дом, в июле – 22. В Красногвардейском также случилось прибавление – квартиры в девяти новостройках предлагали в начале лета и в десяти – к середине. По сравнению с прошлым годом объем предложения снизился в Невском районе, где в июле прошлого года возводилось 26 объектов. В Красногвардейском год назад в продаже было также десять жилых комплексов.
В восточных районах застройщики сосредоточились на небольших и средних квартирах. Так, в Невском районе доля однокомнатных – 41,3%, двухкомнатных – 37,5%, трехкомнатных – 19,3%, четырехкомнатных – 1,9%. В Красногвардейском 40% приходится на однокомнатные квартиры. Доля двухкомнатных – 34,3%, трехкомнатных – 25,7%.
Самым популярным запросом в прошедшем месяце стали однокомнатные квартиры в Невском районе стоимостью 2,6 млн руб., на втором месте – двухкомнатные квартиры в том же районе за 3,8 млн руб. Также потенциальные покупатели интересуются однокомнатными квартирами за 3,1 млн руб. или двухкомнатными за 3,8 млн руб. в Красногвардейском районе. Появился интерес к трехкомнатным квартирам: в Невском районе покупатели готовы рассматривать такие варианты, если их стоимость не превышает 5,6 млн руб.
Стоимость квадратного метра в Красногвардейском районе поднялась с 68,2 тыс. руб. до 70 тыс. руб. В Невском динамика менее активна: 62,4 тыс. руб. за кв. м в июне и 63,2 тыс. руб. за кв. м – в июле. По сравнению с серединой лета 2009 года стоимость квадратного метра в среднем выросла на 3% в Красногвардейском районе (тогда «квадрат» оценивали в 67,9 тыс. руб.), а в Невском – упала, в июле прошлого года средний ценник составлял 68,2 тыс. руб. за кв. м.
Число возводимых объектов увеличилось в Невском районе: в июне в продаже был 21 дом, в июле – 22. В Красногвардейском также случилось прибавление – квартиры в девяти новостройках предлагали в начале лета и в десяти – к середине. По сравнению с прошлым годом объем предложения снизился в Невском районе, где в июле прошлого года возводилось 26 объектов. В Красногвардейском год назад в продаже было также десять жилых комплексов.
В восточных районах застройщики сосредоточились на небольших и средних квартирах. Так, в Невском районе доля однокомнатных – 41,3%, двухкомнатных – 37,5%, трехкомнатных – 19,3%, четырехкомнатных – 1,9%. В Красногвардейском 40% приходится на однокомнатные квартиры. Доля двухкомнатных – 34,3%, трехкомнатных – 25,7%.
Самым популярным запросом в прошедшем месяце стали однокомнатные квартиры в Невском районе стоимостью 2,6 млн руб., на втором месте – двухкомнатные квартиры в том же районе за 3,8 млн руб. Также потенциальные покупатели интересуются однокомнатными квартирами за 3,1 млн руб. или двухкомнатными за 3,8 млн руб. в Красногвардейском районе. Появился интерес к трехкомнатным квартирам: в Невском районе покупатели готовы рассматривать такие варианты, если их стоимость не превышает 5,6 млн руб.
Источник: