АИЖК предлагает защитить интересы арендаторов квартир законодательно

АИЖК сформулировало свои законодательные предложения по развитию рынка арендного жилья в России. Документ, выложенный на официальном сайте агентства, составлен для него Институтом экономики города.

Как считают эксперты, решить проблемы арендного жилья может только пакет законопроектов, который включит в себя три базовых документа. Так, предложено создать новый федеральный закон «О защите прав нанимателей и наймодателей жилых помещений арендного жилищного фонда». «Он призван развить и детализировать положения главы 35 “Наем жилого помещения” Гражданского кодекса», - поясняют авторы проекта.

Кроме того, предложено создать закон, направленный на регулирование деятельности НКО, строящих, владеющих и управляющих арендным фондом некоммерческого использования. АИЖК также полагает, что нужно внести поправки в Гражданский и Жилищный кодексы. Они помогут усовершенствовать «общее законодательное регулирование института найма жилого помещения», регулирование института некоммерческого найма.

Среди других документов, которые АИЖК предложил, но счел менее важными, – поправки в Налоговый кодекс, которые простимулируют развития арендного жилищного фонда, законопроекты, предлагающие поощрить строительство арендного жилья. Например, выделять для него участки на упрощенных условиях.