Быстрее всего дорожает питерское жилье комфорт-класса

Сегмент строящегося жилья «комфорт класса» в Петербурге растет быстрее всего. С начала года объемы продаж в этом сегменте выросли на 37%, а цены почти на 15,4%, подсчитали аналитики LEGENDA Intelligent Development.

По словам экспертов, «комфорт» обозначает любое новое строительство, которое появляется в зоне сложившейся застройки, где цены на землю достаточно высоки. К районам застройки относятся Приморский, Невский, Выборгский, некоторые предложения в Московском и единичные проекты в других инфраструктурно-развитых территориях. Около 60% от всего объема предложений в этом сегменте занимают студии и однокомнатные квартиры, 30% - приходится на «двушки», остаток делят многокомнатные квартиры.

Рост цен специалисты объясняют  растущим благосостоянием покупателей и доступностью ипотеки – с ее помощью совершается более 40% сделок в этом классе. «Рост сегмента доступного и качественно жилья начался примерно полтора года назад. Именно тогда все больше покупателей стало задумываться не просто о покупке новой квартиры, а качественно другом уровне нового жилья», - говорит Василий Селиванов, генеральный директор компании.

Сейчас цена комфорт класса варьирует от 75 000 до 100 000 рублей за кв. м. С начала года цена квартиры этого класса выросли на цены почти на 10,3%.