Цены на первичном рынке восточных районов Петербурга после падения в октябре, в ноябре поднялись. Правда, пределы роста укладываются в 2–3%, но по нынешним временам это уже неплохо, пишет «БН.ру».
По итогам ноября-декабря цена квадратного метра в Невском районе выросла всего на 600 руб. и составила 66 тыс. – против октябрьских 65,4 тыс. руб. В Красногвардейском строящееся жилье подорожало на две тысячи рублей – до 86,3 тыс. руб. за кв. м (84,3 тыс. руб. за кв. м в октябре).
В настоящее время в продаже от застройщиков находятся 35 объектов, из них 9 – в Красногвардейском и 26 в Невском районе. Год назад в Невском районе строили 28, а в Красногвардейском – 14 жилых домов.
Что касается текущих цен предложения, то абсолютным максимумом для востока стали квартиры в кирпично-монолитных новостройках Красногвардейского района: стоимость квадратного метра здесь начинается со 115,2 тыс. руб. в двухкомнатной квартире. Однокомнатная стоит 119,9 тыс. руб. за кв. м, а трехкомнатная – 147,6 тыс. руб. за кв. м. В Невском районе цена предложения практически в два раза ниже: «квадрат» в трехкомнатной квартире продают за 60,6 тыс. руб., в двухкомнатной – за 66 тыс. руб., в однокомнатной квадратный метр наиболее дорог – 68,9 тыс. руб.
Панельные жилые новостройки (из возводимых на востоке) лишь в Невском районе оцениваются выше, чем кирпично-монолитные или кирпичные. Так, однокомнатную квартиру можно купить из расчета 73,7 тыс. руб. за кв. м, двухкомнатную – по 68 тыс. руб. за кв. м, трехкомнатную – по 69,9 тыс. руб. за кв. м. Кирпичные постройки в Невском районе предлагают минимально по 67,7 тыс. руб. за кв. м – квартиры с одной комнатой, по 68,8 тыс. руб. за кв. м – трехкомнатные и по 71,7 тыс. руб. за кв. м – двухкомнатные квартиры.
Отметим, за последний год цена на строящиеся объекты снизилась в Невском районе на 17% (в ноябре 2008 года квадратный метр предлагали за 80,3 тыс. руб.), в Красногвардейском – на 10% (96,2 тыс. руб. за кв. м в ноябре 2008-го).
По итогам ноября-декабря цена квадратного метра в Невском районе выросла всего на 600 руб. и составила 66 тыс. – против октябрьских 65,4 тыс. руб. В Красногвардейском строящееся жилье подорожало на две тысячи рублей – до 86,3 тыс. руб. за кв. м (84,3 тыс. руб. за кв. м в октябре).
В настоящее время в продаже от застройщиков находятся 35 объектов, из них 9 – в Красногвардейском и 26 в Невском районе. Год назад в Невском районе строили 28, а в Красногвардейском – 14 жилых домов.
Что касается текущих цен предложения, то абсолютным максимумом для востока стали квартиры в кирпично-монолитных новостройках Красногвардейского района: стоимость квадратного метра здесь начинается со 115,2 тыс. руб. в двухкомнатной квартире. Однокомнатная стоит 119,9 тыс. руб. за кв. м, а трехкомнатная – 147,6 тыс. руб. за кв. м. В Невском районе цена предложения практически в два раза ниже: «квадрат» в трехкомнатной квартире продают за 60,6 тыс. руб., в двухкомнатной – за 66 тыс. руб., в однокомнатной квадратный метр наиболее дорог – 68,9 тыс. руб.
Панельные жилые новостройки (из возводимых на востоке) лишь в Невском районе оцениваются выше, чем кирпично-монолитные или кирпичные. Так, однокомнатную квартиру можно купить из расчета 73,7 тыс. руб. за кв. м, двухкомнатную – по 68 тыс. руб. за кв. м, трехкомнатную – по 69,9 тыс. руб. за кв. м. Кирпичные постройки в Невском районе предлагают минимально по 67,7 тыс. руб. за кв. м – квартиры с одной комнатой, по 68,8 тыс. руб. за кв. м – трехкомнатные и по 71,7 тыс. руб. за кв. м – двухкомнатные квартиры.
Отметим, за последний год цена на строящиеся объекты снизилась в Невском районе на 17% (в ноябре 2008 года квадратный метр предлагали за 80,3 тыс. руб.), в Красногвардейском – на 10% (96,2 тыс. руб. за кв. м в ноябре 2008-го).
Источник: