«Скидочная» политика у застройщиков изменилась — теперь строители предпочитают кратковременным акциям долгосрочные финансовые программы.
Основные моменты - скидки на первоначальный взнос (чем он больше, тем дисконт солиднее) и различные условия рассрочки (чем дольше, тем дороже). Причем эти параметры еще и комбинируются в разных сочетаниях, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». Длительная рассрочка была предложена строкомпаниями как альтернатива ипотечным программам, большинство которых банки свернули в 2008 году.
Такая схема оплаты применяется не только на покупку жилья, но и, например, машиноместа в паркинге. Так, в частности, машиноместо в жилом комплексе «Токио» при единовременной оплате стоит 400 тысяч рублей, а в рассрочку — 500 тысяч рублей. В «Космосе» при 100%-й оплате место для авто обойдется в 300 тысяч рублей, а при рассрочке — 500 тысяч рублей.
Любят застройщики и проведение акций по предоставлению скидок. Одна из самых распространенных— акция ко дню рождения фирмы, как это сделала «ЛенСпецСМУ». Или застройщик «Семи столиц» требует от покупателей предъявление специальных «паспортов», которые выдавались на Ярмарке недвижимости. ЦДС недавно объявил специальную программу для молодоженов: тут и привлечение перспективной группы, и социальная ответственность бизнеса, и забота о демографическом благополучии города… ГДСК, «Северный город» и «ЛенСпецСМУ» готовы оплачивать (полностью или частично) транспортные расходы иногородним покупателям. В «ЛенСпецСМУ» готовы уступить 2% студентам.
«Кроме того, практически во всех компаниях есть «особые условия» для «повторных» покупателей. Эта целевая группа — самая желанная для любого застройщика. Ее формированию пока препятствуют невысокий уровень доходов и низкая мобильность населения: большинство граждан плотно привязаны к привычным местам обитания личными и социальными связями. И даже самыми привлекательными скидками эту тенденцию не переломить», - подчеркивает газета.
Основные моменты - скидки на первоначальный взнос (чем он больше, тем дисконт солиднее) и различные условия рассрочки (чем дольше, тем дороже). Причем эти параметры еще и комбинируются в разных сочетаниях, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». Длительная рассрочка была предложена строкомпаниями как альтернатива ипотечным программам, большинство которых банки свернули в 2008 году.
Такая схема оплаты применяется не только на покупку жилья, но и, например, машиноместа в паркинге. Так, в частности, машиноместо в жилом комплексе «Токио» при единовременной оплате стоит 400 тысяч рублей, а в рассрочку — 500 тысяч рублей. В «Космосе» при 100%-й оплате место для авто обойдется в 300 тысяч рублей, а при рассрочке — 500 тысяч рублей.
Любят застройщики и проведение акций по предоставлению скидок. Одна из самых распространенных— акция ко дню рождения фирмы, как это сделала «ЛенСпецСМУ». Или застройщик «Семи столиц» требует от покупателей предъявление специальных «паспортов», которые выдавались на Ярмарке недвижимости. ЦДС недавно объявил специальную программу для молодоженов: тут и привлечение перспективной группы, и социальная ответственность бизнеса, и забота о демографическом благополучии города… ГДСК, «Северный город» и «ЛенСпецСМУ» готовы оплачивать (полностью или частично) транспортные расходы иногородним покупателям. В «ЛенСпецСМУ» готовы уступить 2% студентам.
«Кроме того, практически во всех компаниях есть «особые условия» для «повторных» покупателей. Эта целевая группа — самая желанная для любого застройщика. Ее формированию пока препятствуют невысокий уровень доходов и низкая мобильность населения: большинство граждан плотно привязаны к привычным местам обитания личными и социальными связями. И даже самыми привлекательными скидками эту тенденцию не переломить», - подчеркивает газета.
Источник: