Спрос на рынке аренды загородных домов под Петербургом в этом сезоне прибавит 15-20% к уровню 2011 года, считают эксперты, опрошенные "dp.ru Деловые новости".
«Спрос заметно повысился. Видимо, уходит нестабильность, связанная с последствиями кризиса. При этом цены в среднем прибавили 10-15%», - говорит гендиректор АН Home estate Елена Амирова.
Дачу горожане обычно снимают на 3-4 месяца (с мая по сентябрь), реже – на 5 месяцев. Основная масса арендаторов – семьи с детьми, которые во время школьных каникул хотят провести время на природе.
Предложение экономкласса занимает около 20% рынка. Оценить его емкость трудно, поскольку это, как правило, частный бизнес агентов или прямые сделки между собственником и клиентом, которые находят друг друга по объявлению или рекомендации. Стоимость аренды целого домика под дачу начинается от 10 тыс. рублей в месяц – это цена дома без удобств в удаленных садоводствах.
Но основной спрос (более 60%) приходится на объекты средней ценовой категории со ставкой 25-35 тыс. рублей в месяц. Это, как правило, дома старой постройки площадью 60-80 кв. м в дачных поселках.
Источник: