Трехкомнатную квартиру, оборудованную в одном из гаражных кооперативов около Белорусского вокзала в центре Москвы, выставили на продажу за 5,9 миллиона рублей. Как сообщает lenta.ru со ссылкой на Business FM, «жилье» также предлагается в аренду за 40 тысяч рублей в месяц.
Общая площадь квартиры, обустроенной в утепленной кирпичной постройке, составляет 60 квадратных метров. Как отмечает телеканал «Москва 24», одна комната занимает 14 квадратных метров, две другие - по 10 квадратов. Кроме того, в ней есть небольшая кухня и санузел. В квартире установлены современные стеклопакеты и проведены все необходимые коммуникации.
Помещение оформлено как офис. Законодательство не запрещает проживать в объектах нежилого фонда, однако прописаться в них нельзя (аналогичный принцип действует для апартаментов). Также стоит учесть, что стоимость коммунальных услуг там выше, чем жилом фонде, а мэрия может принять решение о сносе кооператива.
Все эти факторы объясняют низкую стоимость квартиры. Так, аналогичные по площади объекты в районе метро "Белорусская" стоят 12-14,5 миллиона рублей.
В целом по Москве, согласно информации компании «Пересвет-Инвест», в начале декабря средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляла 242,6 тысячи рублей (с учетом элитных объектов в ЦАО). С декабря 2011 года цены выросли на 12,6 процента.
В конце лета в компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» сообщали, что стоимость самой доступной квартиры Москвы составляет 4,3 миллиона рублей. Это «однушка» площадью 33 квадратных метра, расположенная на последнем этаже пятиэтажного дома возле метро «Войковская».
Источник: