Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга подвела итоги за 2011 год. Как отметил вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, пострадавших участников долевого строительства стало в городе меньше. По его словам, благодаря Фонду по вопросам оказания помощи таким гражданам свои квартиры получили 30 пострадавших.
В уходящем году было проведено 7 заседаний рабочей группы, в ходе которых были рассмотрены 26 вопросов о ходе строительства на21 строительном объекте города. По каждому из этих объектов в комитет поступали обращения и жалобы жителей Петербурга – участников долевого строительства. О своей работе отчиталось 18 застройщиков.
В этом году в Петербурге было завершено строительство ряда многоквартирных домов. К ним относятся дома по следующим адресам: Курортный район, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 56 (застройщик – ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС»); пр.Ветеранов, дом 36,корп.2,литера А (застройщик – ЗАО «М-Индустрия»); часть жилого комплекса, расположенного на проспекте Энгельса, 119, (застройщик – ЗАО «М-Индустрия»); пр.Науки, участок 1 (южнее дома №79, корп.2, по пр.Науки) (квартал 23 района Гражданского пр., корп.41) застройщик- ООО «Ключ».
Ещё ряд объектов готовится к вводу в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2012 года: Пушкин, Гусарская, д. 9, литер А (застройщик – Агрофизический научно-исследовательский институт Российской Академии сельскохозяйственных наук); Кировский район, Ульянка, квартал 4Б, корп. 1-8, 3-я очередь (застройщик – ОАО «Монолит-Кировстрой»); Фрунзенский район, Белградская ул., д.28, корп.7, литера А (застройщик – ЖСК «Четвертая очередь»); Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25, (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по Большеохтинскому пр. - участок С-16), (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А, - участок С-17) (застройщик - ООО «Балтжилинвест»); Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, литер А (застройщик – ЖСК «Девятый корпус»).
Часть объектов была передана для завершения строительства жилищно-строительным кооперативам, созданным участниками долевого строительства объекта: Выборгский район, Институтский пр., у здания поликлиники № 14 (севернее дома 9 по Институтскому пр.) (бывший застройщик – ЗАО «Окстрой», в настоящее время застройщик- ЖСК «Кристалл»); Фрунзенский район, северо-восточная часть квартала 20 Южнее реки Волковки, на пересечении пр. Славы и Софийской ул. (пр. Славы, севернее дома № 102 по Южному шоссе – участок 1, юго-западнее пересечения пр. Славы и Софийской ул. – участок 2), 3 и 4 очереди (бывший застройщик – ЗАО «ЖСК – 1492», в настоящее время застройщик-ЖСК «Славбург 51»).
По рекомендациям рабочей группы по ряду объектов решался вопрос о продлении сроков строительства с учетом темпов строительства и необходимости решения имущественно-правовых вопросов с участниками долевого строительства: Московский район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами № 59 и 63 (восточнее дома № 59 по ул. Орджоникидзе) (застройщик – ООО «Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района Санкт-Петербурга» (ООО «АТР СПб-ЮГ»).
Филимонов добавил, что существуют проблемы в законодательстве для решения всех проблем пострадавших дольщиков, в будущем году «этому направлению будет уделяться более пристальное внимание». «Принято решение проанализировать опыт завершения строительства «проблемных» объектов и обеспечения защиты участников долевого строительства в субъектах Российской Федерации. Подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства по вопросам долевого строительства многоквартирных домов, восстановлению нарушенных прав участников долевого строительства», - сказал он.
Кроме того, принято решение о проведении журналистского конкурса «На лучшую публикацию по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге». В начале 2012 года будет разработан и утверждён регламент конкурса.
В уходящем году было проведено 7 заседаний рабочей группы, в ходе которых были рассмотрены 26 вопросов о ходе строительства на21 строительном объекте города. По каждому из этих объектов в комитет поступали обращения и жалобы жителей Петербурга – участников долевого строительства. О своей работе отчиталось 18 застройщиков.
В этом году в Петербурге было завершено строительство ряда многоквартирных домов. К ним относятся дома по следующим адресам: Курортный район, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 56 (застройщик – ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС»); пр.Ветеранов, дом 36,корп.2,литера А (застройщик – ЗАО «М-Индустрия»); часть жилого комплекса, расположенного на проспекте Энгельса, 119, (застройщик – ЗАО «М-Индустрия»); пр.Науки, участок 1 (южнее дома №79, корп.2, по пр.Науки) (квартал 23 района Гражданского пр., корп.41) застройщик- ООО «Ключ».
Ещё ряд объектов готовится к вводу в эксплуатацию в 1-2 кварталах 2012 года: Пушкин, Гусарская, д. 9, литер А (застройщик – Агрофизический научно-исследовательский институт Российской Академии сельскохозяйственных наук); Кировский район, Ульянка, квартал 4Б, корп. 1-8, 3-я очередь (застройщик – ОАО «Монолит-Кировстрой»); Фрунзенский район, Белградская ул., д.28, корп.7, литера А (застройщик – ЖСК «Четвертая очередь»); Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал 25, (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по Большеохтинскому пр. - участок С-16), (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А, - участок С-17) (застройщик - ООО «Балтжилинвест»); Пушкин, ул. Кедринская, д. 8, литер А (застройщик – ЖСК «Девятый корпус»).
Часть объектов была передана для завершения строительства жилищно-строительным кооперативам, созданным участниками долевого строительства объекта: Выборгский район, Институтский пр., у здания поликлиники № 14 (севернее дома 9 по Институтскому пр.) (бывший застройщик – ЗАО «Окстрой», в настоящее время застройщик- ЖСК «Кристалл»); Фрунзенский район, северо-восточная часть квартала 20 Южнее реки Волковки, на пересечении пр. Славы и Софийской ул. (пр. Славы, севернее дома № 102 по Южному шоссе – участок 1, юго-западнее пересечения пр. Славы и Софийской ул. – участок 2), 3 и 4 очереди (бывший застройщик – ЗАО «ЖСК – 1492», в настоящее время застройщик-ЖСК «Славбург 51»).
По рекомендациям рабочей группы по ряду объектов решался вопрос о продлении сроков строительства с учетом темпов строительства и необходимости решения имущественно-правовых вопросов с участниками долевого строительства: Московский район, Восточнее пр. Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами № 59 и 63 (восточнее дома № 59 по ул. Орджоникидзе) (застройщик – ООО «Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского района Санкт-Петербурга» (ООО «АТР СПб-ЮГ»).
Филимонов добавил, что существуют проблемы в законодательстве для решения всех проблем пострадавших дольщиков, в будущем году «этому направлению будет уделяться более пристальное внимание». «Принято решение проанализировать опыт завершения строительства «проблемных» объектов и обеспечения защиты участников долевого строительства в субъектах Российской Федерации. Подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства по вопросам долевого строительства многоквартирных домов, восстановлению нарушенных прав участников долевого строительства», - сказал он.
Кроме того, принято решение о проведении журналистского конкурса «На лучшую публикацию по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге». В начале 2012 года будет разработан и утверждён регламент конкурса.
Источник: "Квадрат.ру"