Дольщики ЖК в Павловске могут лишиться квартир из-за банкротства застройщика

Дольщики жилого комплекса в Павловске могут лишиться своих квартир по решению Арбитражного суда. Сначала обанкротился застройщик. Объект передали созданному дольщиками ТСЖ, которое в итоге задолжало подрядчику и потеряло контроль над домами.
      
Компания "Р. К. Г." начала строить жилой комплекс, состоящий из шести 3–этажных домов с подземными паркингами, на Госпитальной ул. в Павловске, на участке, арендованном у КУГИ еще в 2003 году, пишет "ДП".

В 2008 г. застройщик обанкротился, и Смольный передал объект в стадии 80%–ной готовности на достройку созданному дольщиками ТСЖ "Бастион".

Из 26 квартир площадью по 60–150 м2 на тот момент было продано 20. Оставшиеся шесть непроданных помещений были переданы ТСЖ в качестве общедолевой собственности.

ТСЖ, председателем правления которого стала Валерия Бахмут, известная как руководитель инвестфондов "Преображенский" и "Царскосельский", в 2009 г. привлекло для достройки ООО "Стройгарант" (по данным СПАРК, принадлежит Геннадию Желтову).

Но через полгода ТСЖ расторгло договор подряда и привлекло для достройки девелоперский холдинг "ЛенСпецСтрой" Дмитрия Астафьева.

Астафьев обязался завершить строительство объекта, получив за это оставшиеся нереализованными шесть квартир общей площадью около 550 м2. Однако Геннадия Желтова это не устроило. И "Стройгарант" взыскал в суде за уже выполненные работы с ТСЖ 22 млн рублей и в 2012 г. подал иск о банкротстве должника.

Будучи единственным кредитором, экс–подрядчик потребовал введения конкурсного производства и назначил конкурсного управляющего, Андрея Курина. А тот первым ходатайством весной 2014 г. добился ареста участка и судебного запрета на продажу квартир в ЖК.