26 ноября 2010 16:35
203
Цены на участки в Ленобласти после прошлой недели начали расти
На протяжении последних пяти месяцев цены на дальние участки в области остаются относительно стабильными, несмотря на незначительные колебания. После снижения цен на предыдущей неделе сейчас цены на участки начали расти, пишет «БН.ру».
Так, стоимость в самом дешевом сегменте дальних участков увеличилась на 0,63% (с 76,1 тыс. руб. до 76,5 тыс. руб. за сотку). А ближние участки подорожали лишь на 0,14%, с 227,8 тыс. руб. до 228,1 тыс. руб. за сотку. Самыми дорогими объектами остаются ИЖС в северных районах области. Так, двухэтажный кирпичный дом в Репино на участке в 17 соток площадью 320 кв. м выставляют за 200 млн руб. За 105 млн руб. там же можно приобрести участок размером 14 соток с коттеджем площадью 285 кв. м.
«В рейтинге земельных участков также лидируют объекты в Петербурге или ближайших пригородах. Средняя цена сотки незастроенного участка составляет 461,4 тыс. руб., с постройкой выходит дешевле – 348,95 тыс. руб. Во Всеволожском районе стоимость ниже – 342,9 тыс. руб. за сотку земли без построек и 185,8 тыс. руб. – со строениями. Самые демократичные варианты – в Волховском районе, где цены держатся на уровне 74,4 тыс. руб. и 41,6 тыс. руб. за сотку соответственно», - отмечает портал «БН.ру».
Основная масса объектов, выставленных на продажу, сосредоточена в ценовом сегменте стоимостью до 5 млн руб. Несколько выросло число домов стоимостью до 2 млн руб. – преимущественно за счет садоводческих массивов.
Так, стоимость в самом дешевом сегменте дальних участков увеличилась на 0,63% (с 76,1 тыс. руб. до 76,5 тыс. руб. за сотку). А ближние участки подорожали лишь на 0,14%, с 227,8 тыс. руб. до 228,1 тыс. руб. за сотку. Самыми дорогими объектами остаются ИЖС в северных районах области. Так, двухэтажный кирпичный дом в Репино на участке в 17 соток площадью 320 кв. м выставляют за 200 млн руб. За 105 млн руб. там же можно приобрести участок размером 14 соток с коттеджем площадью 285 кв. м.
«В рейтинге земельных участков также лидируют объекты в Петербурге или ближайших пригородах. Средняя цена сотки незастроенного участка составляет 461,4 тыс. руб., с постройкой выходит дешевле – 348,95 тыс. руб. Во Всеволожском районе стоимость ниже – 342,9 тыс. руб. за сотку земли без построек и 185,8 тыс. руб. – со строениями. Самые демократичные варианты – в Волховском районе, где цены держатся на уровне 74,4 тыс. руб. и 41,6 тыс. руб. за сотку соответственно», - отмечает портал «БН.ру».
Основная масса объектов, выставленных на продажу, сосредоточена в ценовом сегменте стоимостью до 5 млн руб. Несколько выросло число домов стоимостью до 2 млн руб. – преимущественно за счет садоводческих массивов.
Источник: