Мнение: Участки под строительство доходных домов нужно предоставлять бесплатно

Строительство как коммерческих, так и некоммерческих арендных жилых домов - низкорентабельный бизнес, предполагающий многолетнюю окупаемость проекта. Поэтому он потребует мер государственной и муниципальной поддержки. Такое мнение высказал председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов в ходе онлайн-конференции портала БН на тему «Развитие системы найма жилья в России».

По словам эксперта, в качестве мер, в первую очередь, можно рассматривать бесплатное предоставление земельных участков, частичное бюджетное софинансирование затрат и процентов по строительному кредиту, бесплатное подключение к инженерии, освобождение от налогообложения на землю.

«Пока финансово-экономическое обоснование строительства арендных домов, предлагаемое на федеральном уровне в недостаточной степени отображает реалии рынка. На мой взгляд, необходимо предложить сбалансированный инвестиционный механизм, который будет учитывать реальную экономику проекта. Пока же поправки в Жилищный кодекс выглядят скорее, как теоретические схемы», - добавил Павел Созинов.