Эксперты: В 2013 году прирост торговых площадей в Петербурге составит 12,4%

В 2013 году в Петербурге продолжится наблюдаемый в нынешнем году рост объема предложений на рынке торговой недвижимости, сообщает GlavKomSPb.

Прогнозируемый аналитиками компании Astera прирост торговых площадей в будущем году составит 12,4%, или 372 тыс. кв м. К открытию планируется 13 торговых центров, включая «Балкания NOVA», «Жемчужная Плаза». Если все заявленные проекты будут реализованы, общая арендопригодная площадь торговых центров Петербурга увеличится на 11,8% и составит 3108 тыс. кв м.

Объем предложения по итогам 2012 года, по оценке Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, составит 2766 тыс. кв м. По отношению к прошлому году прирост торговых площадей составил 9,6%, или около 242 тыс. кв м.

Арендные ставки демонстрировали рост, но в рамках заложенной в договоре эскалации – до 10%. При этом при расторжении договоров и замене арендаторов рост мог достигать 20%. В среднем ставки находились на уровне 800-4000 рублей за кв м в месяц. По наиболее востребованным местам с хорошей проходимостью ставки могли составлять 5-6 тыс. рублей и доходить до 10-11 тыс. рублей по самым ликвидным объектам, например, на Невском проспекте.