Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «РГС Недвижимость» в жалобе на решение суда первой инстанции, который не стал продлевать сроки реконструкции скандального здания на Галерной, 40 (выявленный объект культурного наследия «Доходный дом и издательство С.М. Пропера»).
Несмотря на весьма красноречивые доводы юриста «РГС Недвижимость», решение вынесли в пользу оппонента компании – Фонда имущества Петербурга, пишет портал «БН.ру».
Здание на Галерной, 40 площадью 3,3 тыс. кв. м «РГС Недвижимость» приобрела на торгах Фонда имущества в 2005 году за 76,2 млн рублей. Потом выяснилось, что здание стоит на одном фундаменте с соседним домом – на набережной Адмиралтейского канала, 15А. Значит, отдельно реконструировать объект на Галерной было невозможно. Компании пришлось выкупить соседнее здание: дома хотели превратить в единый гостиничный комплекс. Отель хотели планировалось открыть к декабрю 2008 года, но из-за инцидента с фундаментов работы затянулись. Кроме того, как говорят представители «РГС Недвижимости», с момента заключения договора несколько раз менялись градостроительные нормы. Из-за чего фирма не смогла уложиться в отведенное время.
Чиновники заявляют, что срок завершения реконструкции оговаривали в договоре купли-продажи, поэтому аргументы инвестора несостоятельны.
В апреле прошлого года Фонд имущества подал иск о расторжении договора. В конце декабря «РГС Недвижимость» судебный спор проиграла. А сегодня аналогичное решение вынесла и апелляция. В конце февраля КГИОП инициировал уголовное дело против руководства «РГС Недвижимость» по факту повреждения здания на Галерной улице, 40.
Несмотря на весьма красноречивые доводы юриста «РГС Недвижимость», решение вынесли в пользу оппонента компании – Фонда имущества Петербурга, пишет портал «БН.ру».
Здание на Галерной, 40 площадью 3,3 тыс. кв. м «РГС Недвижимость» приобрела на торгах Фонда имущества в 2005 году за 76,2 млн рублей. Потом выяснилось, что здание стоит на одном фундаменте с соседним домом – на набережной Адмиралтейского канала, 15А. Значит, отдельно реконструировать объект на Галерной было невозможно. Компании пришлось выкупить соседнее здание: дома хотели превратить в единый гостиничный комплекс. Отель хотели планировалось открыть к декабрю 2008 года, но из-за инцидента с фундаментов работы затянулись. Кроме того, как говорят представители «РГС Недвижимости», с момента заключения договора несколько раз менялись градостроительные нормы. Из-за чего фирма не смогла уложиться в отведенное время.
Чиновники заявляют, что срок завершения реконструкции оговаривали в договоре купли-продажи, поэтому аргументы инвестора несостоятельны.
В апреле прошлого года Фонд имущества подал иск о расторжении договора. В конце декабря «РГС Недвижимость» судебный спор проиграла. А сегодня аналогичное решение вынесла и апелляция. В конце февраля КГИОП инициировал уголовное дело против руководства «РГС Недвижимость» по факту повреждения здания на Галерной улице, 40.
Источник: