У жителей комплекса «Серебряные ключи» появилась новая проблема - дефекты в отопительной системе здания.
Помимо того, что в новостройке вторую зиму люди живут с еле греющими батареями, холодной водой и с тусклым светом, теперь появились новые препятствия на пути к комфортной жизни. По словам жительницы, по вечерам температура в квартирах всего на 6-7 градусов выше, чем на улице.
Как пишет газета «Мой район», на прошлой неделе с «ТГК-1» и «Петроэлектросбытом» были заключены договоры на постоянное обслуживание здания. Квартиры обходят инспекторы и опечатывают электросчетчики. Свет по-прежнему поставляют дизельные электростанции, соответственно, из-за низкого напряжения лампочки еле светят, не работает бытовая техника.
Из отрывочных комментариев инженеров управляющей компании «Балтжилсервис», которая обслуживает «Серебряные ключи», люди поняли, что из-за дефектов в отопительной системе жилого комплекса теплеют не все батареи, а маломощные насосы не могут закачать воду на верхние этажи домов.
Люди готовят коллективное письмо к застройщику с требованием провести экспертизу и устранить нарушения.
Как поступить в данной ситуации, за разъяснениями газета обратилась к чиновникам. По словам Галины Тимофеевой, начальника отдела районного хозяйства, если есть дефекты, которые допустил застройщик, то нужно обращаться к нему и требовать их устранить.
«Районная администрация, на территории которой фактически в каждой новостройке можно вводить режим чрезвычайного положения, ничего сделать не может. Контролировать работу управляющих компаний – дело председателей ТСЖ», - сказала она.
Однако Сергей Малков, депутат и заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству ЗакСа, посоветовал поступить по-другому: «Взывать к совести чиновника или застройщика бесполезно. Заставить их решать проблемы можно только одним способом – обратиться в суд. Штрафы у нас незначительные, поэтому ими никого не напугаешь».
«В Петербурге ежегодно сдаются десятки новостроек, а подключать их не к чему», - отметил Малков. Александр Хотелев, начальник отдела строительства, согласен с чиновником и добавил, что снабдить «Серебряные ключи» постоянным электроснабжением на момент вселения людей было невозможно, потому что на территории района нет для этого мощностей. Почти во все новостройки электричество подается по временной схеме. Правда, в «Ленэнерго» обещают решить проблему, запустив в 2009 году пять новых подстанций.
По словам Хотелева, к концу года жилой комплекс подключат к недавно построенной подстанции, которая находится в Колпинском районе.
Комплекс «Серебряные ключи» строился под патронажем губернатора Валентины Матвиенко и мэра Москвы Юрия Лужкова. Дома во Фрунзенском районе возводились в рамках эксперимента по расселению хрущевок. Дома 2,6 были построены год назад, 8-й дом – в 2005 году, а 10-й – 8-10 месяцев назад. Сейчас на территории комплекса продолжается активное строительство. В целом он будет состоять из 9 зданий, общей площадью 140 тысяч квадратных метров. В рамках проекта планируется также возвести два детских сада, школу, подземные паркинги и детские площадки.
Помимо того, что в новостройке вторую зиму люди живут с еле греющими батареями, холодной водой и с тусклым светом, теперь появились новые препятствия на пути к комфортной жизни. По словам жительницы, по вечерам температура в квартирах всего на 6-7 градусов выше, чем на улице.
Как пишет газета «Мой район», на прошлой неделе с «ТГК-1» и «Петроэлектросбытом» были заключены договоры на постоянное обслуживание здания. Квартиры обходят инспекторы и опечатывают электросчетчики. Свет по-прежнему поставляют дизельные электростанции, соответственно, из-за низкого напряжения лампочки еле светят, не работает бытовая техника.
Из отрывочных комментариев инженеров управляющей компании «Балтжилсервис», которая обслуживает «Серебряные ключи», люди поняли, что из-за дефектов в отопительной системе жилого комплекса теплеют не все батареи, а маломощные насосы не могут закачать воду на верхние этажи домов.
Люди готовят коллективное письмо к застройщику с требованием провести экспертизу и устранить нарушения.
Как поступить в данной ситуации, за разъяснениями газета обратилась к чиновникам. По словам Галины Тимофеевой, начальника отдела районного хозяйства, если есть дефекты, которые допустил застройщик, то нужно обращаться к нему и требовать их устранить.
«Районная администрация, на территории которой фактически в каждой новостройке можно вводить режим чрезвычайного положения, ничего сделать не может. Контролировать работу управляющих компаний – дело председателей ТСЖ», - сказала она.
Однако Сергей Малков, депутат и заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству ЗакСа, посоветовал поступить по-другому: «Взывать к совести чиновника или застройщика бесполезно. Заставить их решать проблемы можно только одним способом – обратиться в суд. Штрафы у нас незначительные, поэтому ими никого не напугаешь».
«В Петербурге ежегодно сдаются десятки новостроек, а подключать их не к чему», - отметил Малков. Александр Хотелев, начальник отдела строительства, согласен с чиновником и добавил, что снабдить «Серебряные ключи» постоянным электроснабжением на момент вселения людей было невозможно, потому что на территории района нет для этого мощностей. Почти во все новостройки электричество подается по временной схеме. Правда, в «Ленэнерго» обещают решить проблему, запустив в 2009 году пять новых подстанций.
По словам Хотелева, к концу года жилой комплекс подключат к недавно построенной подстанции, которая находится в Колпинском районе.
Комплекс «Серебряные ключи» строился под патронажем губернатора Валентины Матвиенко и мэра Москвы Юрия Лужкова. Дома во Фрунзенском районе возводились в рамках эксперимента по расселению хрущевок. Дома 2,6 были построены год назад, 8-й дом – в 2005 году, а 10-й – 8-10 месяцев назад. Сейчас на территории комплекса продолжается активное строительство. В целом он будет состоять из 9 зданий, общей площадью 140 тысяч квадратных метров. В рамках проекта планируется также возвести два детских сада, школу, подземные паркинги и детские площадки.
Источник: