На загородном рынке в продаже, по данным Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», находится 218 коттеджных поселков, или 14 807 домовладений (участки/коттеджи).
До 70% предложения к концу 2010 года находилось в первичной продаже – общее число непроданных объектов составило около 9,6 тысячи домовладений, пишет портал «БН.ру».
Основная масса коттеджей в предложении находится в ценовом диапазоне 5–19 млн руб. за объект. Значительная часть поселков по-прежнему сосредоточена на севере – это Всеволожский, Выборгский и Приозерский районы, на их долю приходится 64% предложения. Но и в южных районах произошел заметный прирост: в Гатчинском районе количество поселков увеличилось с 10 до 19, а в Ломоносовском - с 12 до 19. Самое дорогое предложение – коттеджи в элитном проекте «Северный Версаль» Приморского района Петербурга по цене 161 млн руб. (951 кв. м, 36 соток). Самые низкие цены – на объекты южного направления Ленобласти. Минимальная стоимость коттеджа в Гатчинском районе – 2,1 млн руб. (106 кв. м, 10 соток), в Кингисеппском районе – 2,5 млн руб (125 кв. м, 10 соток). «Снижение цен, судя по показателям на конец года, в первую очередь коснулось коттеджей среднего класса (–7,5%), в классах «бизнес» и «эконом» цены понизились на 4,5% и 4,4% соответственно, а в классе «элита» стоимость практически не изменилась», – комментирует Ольга Трошева, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости».
До 70% предложения к концу 2010 года находилось в первичной продаже – общее число непроданных объектов составило около 9,6 тысячи домовладений, пишет портал «БН.ру».
Основная масса коттеджей в предложении находится в ценовом диапазоне 5–19 млн руб. за объект. Значительная часть поселков по-прежнему сосредоточена на севере – это Всеволожский, Выборгский и Приозерский районы, на их долю приходится 64% предложения. Но и в южных районах произошел заметный прирост: в Гатчинском районе количество поселков увеличилось с 10 до 19, а в Ломоносовском - с 12 до 19. Самое дорогое предложение – коттеджи в элитном проекте «Северный Версаль» Приморского района Петербурга по цене 161 млн руб. (951 кв. м, 36 соток). Самые низкие цены – на объекты южного направления Ленобласти. Минимальная стоимость коттеджа в Гатчинском районе – 2,1 млн руб. (106 кв. м, 10 соток), в Кингисеппском районе – 2,5 млн руб (125 кв. м, 10 соток). «Снижение цен, судя по показателям на конец года, в первую очередь коснулось коттеджей среднего класса (–7,5%), в классах «бизнес» и «эконом» цены понизились на 4,5% и 4,4% соответственно, а в классе «элита» стоимость практически не изменилась», – комментирует Ольга Трошева, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургской Недвижимости».
Источник: