23 декабря 2011 14:51
899
Проблемы трех долгостроев решала рабочая группа по защите прав дольщиков
Проблемы трех долгостроев решала рабочая группа по защите прав участников долевого строительства при комитете по строительству. Речь идет о домах на улице Маршала Казакова, Кедринской улице в Пушкине и Туристской улице. Жилые дома будут достроены и введены в эксплуатацию.
По первому адресу застройщиком выступило ООО «Стоун». Дом введен в эксплуатацию, но в комитет поступило большое число жалоб от участников долевого строительства, которые заключили договоры с ООО «ДСК-3» и опасаются не получить квартиры из-за хозяйственного спора между застройщиком – ООО «Стоун» и инвестором – ООО «ДСК-3». Окончательный расчет по инвестиционному договору произведен не был, более того, в настоящее время сам договор расторгнут по решению Арбитражного суда. Тем не менее, на заседании председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко предложил сторонам вывести вопросы дольщиков за рамки своих споров и в максимально короткие сроки достигнуть соглашения по всем вопросам, препятствующим передаче квартир участникам долевого строительства. В результате ООО «Стоун» и ООО «ДСК 3» предложено на основании акта сверки расчетов от 12.12.2011 по договору долевого участия в инвестировании строительства № 37-МК определить перечень квартир, передаваемых ООО «ДСК-3», о результатах проинформировать комитет по строительству.
В Пушкине, на Кедринской улице, 8, лит. А, возвел дом ЖСК «Девятый корпус». Строительство здесь также закончено, но разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию еще не получено. По итогам рассмотрения на рабочей группе ЖСК дано поручение обеспечить ввод объекта в эксплуатацию; также на собрании ЖСК обсудить возможность приема в члены ЖСК на льготных условиях бывших участников долевого строительства ЗАО «Фирма "Р.К.Г."», обратившихся с заявлениями о приеме в ЖСК в 2009–2011 годах; о результатах проинформировать комитет по строительству.
Третий адрес – Туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) (квартал 56АБ, района СПЧ, корп. 33, возводимый ЗАО «Фирма "Петротрест"». Дома в высокой степени готовности – фундамент и каркас здания готовы на 100%. Возмущение дольщиков и обращения в комитет по строительству вызваны несоблюдением сроков строительства, которые продлены до 30 июня 2012 года. Подобные ситуации уже рассматривались на заседаниях рабочей группы, затем благодаря режиму «ручного управления» и контроля со стороны комитета по строительству дома достраивались.
Застройщику дано поручение в течение месяца разработать и представить в комитет график производства работ, реестр заключенных договоров с участниками долевого строительства (инвестиционных договоров и договоров участия в долевом строительстве). Комитет по строительству, в свою очередь, совместно с дольщиками будет контролировать строгое соблюдение выполнение графика строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2012. Для этого не реже одного раза в месяц совместно с ГУП «УКС Реставрация» будут проводиться оперативные совещания на объекте с участием застройщика, генподрядных и подрядных организаций, представителей инициативной группы участников долевого строительства. Также комитет по строительству готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с информацией о нарушениях ЗАО «Фирма "Петротрест"» законодательства в области долевого строительства и просьбой поручить комитету по строительству проведение внеплановой проверки. Профессиональная Чистка колодцев в Московской области
Добавим, на сегодняшнем селекторном заседании глава Минрегиона Виктор Басаргин поручил подготовить письмо в аппарат правительства с предложением включить в перечень критериев оценки деятельности губернаторов пункт, связанный с решением проблемы «обманутых дольщиков».
Он также отметил, что в России на 176 проблемных домов, где есть обманутые дольщики, стало меньше в этом году. Проблемы с жильем решились у 17 797 граждан.
Как заявил Басаргин, если в первом квартале 2011 года насчитывалось 873 «проблемных» объекта, по которым были нарушены права 83888 человек, то во втором число «проблемных» объектов сократилось до 828, «обманутых дольщиков» - до 79559 человек, в третьем до 770 объектов и 75 тысяч человек. На сегодняшний день число объектов уменьшилось до 697, «обманутых дольщиков» - до 66091. Проблемы обманутых дольщиков власти по указанию Владимира Путина обязаны решить до конца 2012 года.
По первому адресу застройщиком выступило ООО «Стоун». Дом введен в эксплуатацию, но в комитет поступило большое число жалоб от участников долевого строительства, которые заключили договоры с ООО «ДСК-3» и опасаются не получить квартиры из-за хозяйственного спора между застройщиком – ООО «Стоун» и инвестором – ООО «ДСК-3». Окончательный расчет по инвестиционному договору произведен не был, более того, в настоящее время сам договор расторгнут по решению Арбитражного суда. Тем не менее, на заседании председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко предложил сторонам вывести вопросы дольщиков за рамки своих споров и в максимально короткие сроки достигнуть соглашения по всем вопросам, препятствующим передаче квартир участникам долевого строительства. В результате ООО «Стоун» и ООО «ДСК 3» предложено на основании акта сверки расчетов от 12.12.2011 по договору долевого участия в инвестировании строительства № 37-МК определить перечень квартир, передаваемых ООО «ДСК-3», о результатах проинформировать комитет по строительству.
В Пушкине, на Кедринской улице, 8, лит. А, возвел дом ЖСК «Девятый корпус». Строительство здесь также закончено, но разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию еще не получено. По итогам рассмотрения на рабочей группе ЖСК дано поручение обеспечить ввод объекта в эксплуатацию; также на собрании ЖСК обсудить возможность приема в члены ЖСК на льготных условиях бывших участников долевого строительства ЗАО «Фирма "Р.К.Г."», обратившихся с заявлениями о приеме в ЖСК в 2009–2011 годах; о результатах проинформировать комитет по строительству.
Третий адрес – Туристская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) (квартал 56АБ, района СПЧ, корп. 33, возводимый ЗАО «Фирма "Петротрест"». Дома в высокой степени готовности – фундамент и каркас здания готовы на 100%. Возмущение дольщиков и обращения в комитет по строительству вызваны несоблюдением сроков строительства, которые продлены до 30 июня 2012 года. Подобные ситуации уже рассматривались на заседаниях рабочей группы, затем благодаря режиму «ручного управления» и контроля со стороны комитета по строительству дома достраивались.
Застройщику дано поручение в течение месяца разработать и представить в комитет график производства работ, реестр заключенных договоров с участниками долевого строительства (инвестиционных договоров и договоров участия в долевом строительстве). Комитет по строительству, в свою очередь, совместно с дольщиками будет контролировать строгое соблюдение выполнение графика строительства объекта и ввод объекта в эксплуатацию до 30.06.2012. Для этого не реже одного раза в месяц совместно с ГУП «УКС Реставрация» будут проводиться оперативные совещания на объекте с участием застройщика, генподрядных и подрядных организаций, представителей инициативной группы участников долевого строительства. Также комитет по строительству готовит обращение в прокуратуру Санкт-Петербурга с информацией о нарушениях ЗАО «Фирма "Петротрест"» законодательства в области долевого строительства и просьбой поручить комитету по строительству проведение внеплановой проверки. Профессиональная Чистка колодцев в Московской области
Добавим, на сегодняшнем селекторном заседании глава Минрегиона Виктор Басаргин поручил подготовить письмо в аппарат правительства с предложением включить в перечень критериев оценки деятельности губернаторов пункт, связанный с решением проблемы «обманутых дольщиков».
Он также отметил, что в России на 176 проблемных домов, где есть обманутые дольщики, стало меньше в этом году. Проблемы с жильем решились у 17 797 граждан.
Как заявил Басаргин, если в первом квартале 2011 года насчитывалось 873 «проблемных» объекта, по которым были нарушены права 83888 человек, то во втором число «проблемных» объектов сократилось до 828, «обманутых дольщиков» - до 79559 человек, в третьем до 770 объектов и 75 тысяч человек. На сегодняшний день число объектов уменьшилось до 697, «обманутых дольщиков» - до 66091. Проблемы обманутых дольщиков власти по указанию Владимира Путина обязаны решить до конца 2012 года.
Источник: "Квадрат.ру"