«Квадрат» в Петербурге подрос в цене за неделю
С начала года в России введено в строй 45,5 млн кв. м нового жилья, что всего на 0,4% ниже, чем год назад. В ноябре строители отчитались о сдаче 5,8 млн кв. м жилья. По мнению аналитиков, похоже, дефицит нового жилья в стране откладывается на 2010-2012 годы – по крайней мере, на бумаге.
Эксперты Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ подчеркивают, что на минувшей неделе макроэкономический фон был стабильным и каких-либо событий, способных оказать влияние на долгосрочные тенденции на рынке недвижимости страны, не произошло.
За неделю с 14 декабря по 20 декабря 2009 года индекс цен на жилье в Санкт-Петербурге вырос на 0,7% и составил 80 тысяч 66 рублей за 1 кв. м. В Москве цены на жилье подросли до 137 тысяч 859 рублей за 1 кв. м, в Московской области снизились на 0,1% - до 63976 рублей за «Квадрат.ру».
По словам риелторов, в 17 из 47 рассчитанных городов цены предложения на жилье за неделю снизились, в 7 городах цены не изменились, а в 23 – выросли. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Петропавловске-Камчатском (1,8%), Липецке (1,8%), Ярославле (1,8%), а максимальное снижение – в Абакане (-1,3%) и Барнауле (-1,5%) и Ставрополе (-1,7%). В среднем по России цены за неделю выросли на 0,1%.
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м
|
14.12.09
|
20.12.09
|
Изменение
за неделю
|
|
Абакан
|
34741
|
34302
|
-1,3%
|
|
Арзамас
|
30326
|
30376
|
0,2%
|
|
Барнаул
|
35213
|
34698
|
-1,5%
|
|
Батайск
|
34628
|
34646
|
0,1%
|
|
Брянск
|
32323
|
32203
|
-0,4%
|
|
Великий Новгород
|
35613
|
35613
|
0,0%
|
|
Владимир
|
38343
|
38135
|
-0,5%
|
|
Вологда
|
34609
|
34542
|
-0,2%
|
|
Воронеж
|
34875
|
34706
|
-0,5%
|
|
Екатеринбург
|
51401
|
51910
|
1,0%
|
|
Ижевск
|
34018
|
34049
|
0,1%
|
|
Казань
|
36748
|
36837
|
0,2%
|
|
Калуга
|
53881
|
53825
|
-0,1%
|
|
Краснодар
|
51023
|
50565
|
-0,9%
|
|
Красноярск
|
37854
|
37691
|
-0,4%
|
|
Курск
|
29227
|
29215
|
0,0%
|
|
Липецк
|
41854
|
42636
|
1,8%
|
|
Москва
|
137799
|
137859
|
0,0%
|
|
Московская обл.
|
64304
|
63978
|
-0,5%
|
|
Мурманск
|
33320
|
33399
|
0,2%
|
|
Набережные Челны
|
29597
|
29649
|
0,2%
|
|
Нижневартовск
|
54079
|
54106
|
0,1%
|
|
Нижний Новгород
|
45693
|
45706
|
0,0%
|
|
Новокузнецк
|
33917
|
34332
|
1,2%
|
|
Новомосковск
|
33765
|
33719
|
-0,1%
|
|
Новосибирск
|
45786
|
45778
|
0,0%
|
|
Омск
|
33235
|
33090
|
-0,4%
|
|
Пенза
|
32734
|
33088
|
1,1%
|
|
Пермь
|
39324
|
39720
|
1,0%
|
|
Петропавловск-Камчатский
|
42537
|
43336
|
1,8%
|
|
Ростов-на-Дону
|
47588
|
47727
|
0,3%
|
|
Рязань
|
34715
|
34882
|
0,5%
|
|
Самара
|
46824
|
47426
|
1,3%
|
|
79483
|
80074
|
0,7%
|
|
|
Саратов
|
35540
|
35644
|
0,3%
|
|
Смоленск
|
32709
|
32709
|
0,0%
|
|
Сочи
|
98867
|
98473
|
-0,4%
|
|
Ставрополь
|
34754
|
34166
|
-1,7%
|
|
Сыктывкар
|
36650
|
36375
|
-0,8%
|
|
Тольятти
|
34953
|
34964
|
0,0%
|
|
Томск
|
38604
|
38764
|
0,4%
|
|
Тула
|
38391
|
38217
|
-0,5%
|
|
Тюмень
|
44737
|
44931
|
0,4%
|
|
Ульяновск
|
31429
|
31306
|
-0,4%
|
|
Хабаровск
|
47169
|
47593
|
0,9%
|
|
Челябинск
|
38996
|
39105
|
0,3%
|
В течение ближайшего месяца существенных событий на рынке жилой недвижимости не ожидается, прогнозирут специалисты. Риелторы закрывают последние горящие сделки, а продавцы временно снимают квартиры с продажи, чтобы вновь выставить их уже после Нового года.