23 апреля 2010 12:24
290
Питерские строители могут построить на миллион "квадратов" жилья больше ожидаемых властями
Город планирует ввести в строй в этом году 2—2,3 млн кв. м жилья. Некоторые аналитики не исключают, что показатель может достичь и 2,9 млн кв. м, однако к докризисным объемам строительства (3 млн кв. м) Петербург вернется не ранее 2013 года после серьезного провала в 2011-м и постепенного восстановления в 2012 году, пишет «РБКdaily».
В пятерку крупнейших игроков рынка жилой недвижимости Петербурга в 2010 году войдут: «ЛенспецСМУ» (доля на рынке — 14%), «Юит Лентек» (11%), Городская домостроительная компания (ГДСК) (10%), ЛЭК (6%) и ЦДС (6%). Среди новых игроков аналитики отмечают NCC и «Главстрой-СПб».
ЛЭК планирует сдать не менее 200 тысяч кв. м жилья; «М-индустрия» - 102 тысячи «квадратов»; ГДСК рассчитывает на ввод 280 тысяч (половина из которых уже введена в I квартале); «Ленстройтрест» сдаст около 90 тыс. кв. м в Петербурге и Ленинградской области. В «Строительном тресте» готовятся достроить 183 тысячи кв. метров жилья.
Застройщики и аналитики отмечают серьезное оживление спроса на жилье с начала года. По словам Екатерины Немченко, коммерческого директора ГДСК, рост числа сделок, по сравнению с последними месяцами 2009 года, составил 30%, по сравнению с первым кварталом 2009 года — три раза.
Наибольшим спросом сейчас пользуется жилье экономкласса в готовящихся к сдаче домах. Средняя площадь — 80 кв. м. С конца 2009 года популярны строящиеся объекты, на время возведения которых предлагается рассрочка, главное условие — чтобы люди видели, что стройка работает. По состоянию на конец марта 2010 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Петербурге составила 70 тыс. руб.
«Ввод коммерческого жилья в 2010 году может составить 2,4 млн кв. м. С учетом социального жилья потенциальный показатель — 2,9 млн кв. м», — говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН .
В пятерку крупнейших игроков рынка жилой недвижимости Петербурга в 2010 году войдут: «ЛенспецСМУ» (доля на рынке — 14%), «Юит Лентек» (11%), Городская домостроительная компания (ГДСК) (10%), ЛЭК (6%) и ЦДС (6%). Среди новых игроков аналитики отмечают NCC и «Главстрой-СПб».
ЛЭК планирует сдать не менее 200 тысяч кв. м жилья; «М-индустрия» - 102 тысячи «квадратов»; ГДСК рассчитывает на ввод 280 тысяч (половина из которых уже введена в I квартале); «Ленстройтрест» сдаст около 90 тыс. кв. м в Петербурге и Ленинградской области. В «Строительном тресте» готовятся достроить 183 тысячи кв. метров жилья.
Застройщики и аналитики отмечают серьезное оживление спроса на жилье с начала года. По словам Екатерины Немченко, коммерческого директора ГДСК, рост числа сделок, по сравнению с последними месяцами 2009 года, составил 30%, по сравнению с первым кварталом 2009 года — три раза.
Наибольшим спросом сейчас пользуется жилье экономкласса в готовящихся к сдаче домах. Средняя площадь — 80 кв. м. С конца 2009 года популярны строящиеся объекты, на время возведения которых предлагается рассрочка, главное условие — чтобы люди видели, что стройка работает. По состоянию на конец марта 2010 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Петербурге составила 70 тыс. руб.
«Ввод коммерческого жилья в 2010 году может составить 2,4 млн кв. м. С учетом социального жилья потенциальный показатель — 2,9 млн кв. м», — говорит Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН .
Источник: