22 октября 2009 13:47
129
Эксперты: В «зоне риска» находится не менее 450 тысяч «квадратов» в новостройках
Мнения экспертов по вопросу количества петербургских новостроек, строительство которых ведется медленными темпами или заморожено, разделились.
Так, по мнению Екатерианы Марковец, директора департамента консалтинга и оценки АРИН, в «зоне риска» в Петербурге находится 450 тысяч кв. м «долевки», которые находятся на разных этапах строительства.
В то же время, по словам Веры Сережиной из холдинга RBI, в Петербурге таких объектов больше — около 480 тысяч кв. м, что примерно 25% от всего объема предложения на первичном рынке города. Сережина прояснила, что речь идет об объектах, строительство которых практически остановлено, темпы продаж низки, а квадратный метр в тиаких домах с января снизился на 20% в рублях, передает «АСН-инфо».
Стоит отметить, разница в цифрах объясняется просто — разные методики подсчета предлагаемого жилья на первичном рынке. Специалисты АРИН отслеживали в первую очередь строительную активность на стройплощадках города, тогда как сотрудники RBI попытались выявить долю «замороженного» жилья в объеме предложения по первичному рынку.
«Если отбросить проекты ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, «Парадный квартал» «Возрождения» и некоторые другие проекты, которые скорее отложены, чем заморожены, то останется 353 тысяч кв. м. Это около 5,6% всего рынка», - подчеркнула Марковец.
Так, по мнению Екатерианы Марковец, директора департамента консалтинга и оценки АРИН, в «зоне риска» в Петербурге находится 450 тысяч кв. м «долевки», которые находятся на разных этапах строительства.
В то же время, по словам Веры Сережиной из холдинга RBI, в Петербурге таких объектов больше — около 480 тысяч кв. м, что примерно 25% от всего объема предложения на первичном рынке города. Сережина прояснила, что речь идет об объектах, строительство которых практически остановлено, темпы продаж низки, а квадратный метр в тиаких домах с января снизился на 20% в рублях, передает «АСН-инфо».
Стоит отметить, разница в цифрах объясняется просто — разные методики подсчета предлагаемого жилья на первичном рынке. Специалисты АРИН отслеживали в первую очередь строительную активность на стройплощадках города, тогда как сотрудники RBI попытались выявить долю «замороженного» жилья в объеме предложения по первичному рынку.
«Если отбросить проекты ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, «Парадный квартал» «Возрождения» и некоторые другие проекты, которые скорее отложены, чем заморожены, то останется 353 тысяч кв. м. Это около 5,6% всего рынка», - подчеркнула Марковец.
Источник: