22 июня 2011 17:36
383
Эксперт: Новых кинотеатров в городе не появится, поскольку Петербург перенасыщен ТРК
В Петербурге на сегодняшний день функционирует 45 кинотеатров на 214 залов и около 37 500 посадочных мест. По данным Maris|CB Richard Ellis, по количеству кинозалов Санкт-Петербург занимает второе место среди российских городов после Москвы.
В Петербурге представлено 10 сетевых операторов. Самыми крупными по количеству залов являются «Кронверк Синема» (7 кинотеатров на 42 зала) и «Каро Фильм» (7 кинотеатров на 44 зала). В 2010 году на петербургский рынок вышла новая сеть кинотеатров – «Формула кино» (открылся 10 зальный кинотеатр в ТРК «Галерея»). Кроме того, расширила своё присутствие на рынке сеть «Мираж синема» (открылся 7 зальный кинотеатр в ТРК «Атлантик сити»). А также увеличилось количество залов в кинотеатрах «Каро фильм» (МФК «Москва»), «Синема Парк» (ТРК «Гранд Каньон») и Mori Cinema (ТК «Июнь»). В то же время в 2010 году был закрыт кинотеатр «Кронверк синема» в ТРК «Грейт» в связи с реконструкцией комплекса, а в начале 2011 года кинотеатр «Колизей» выставлен на продажу.
Кинотеатры располагаются как в центральных (Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском), так и в спальных районах Петербурга. Наличие кинотеатров в центральной части города – наследие советских времен. В то же время появление кинотеатров на периферии связано с их существованием в рамках крупных торговых центров, построенных, как правило, в спальных районах. И все же по количеству кинозалов лидируют северные районы - Выборгский и Приморский, в прошлом году увеличил свою долю Центральный район за счет открытия 10 зального кинотеатра «Формула кино».
Средний размер площади, занимаемой кинотеатром - около 2 500-3 000 кв.м. Тем не менее, разброс площадей составляет от 1 500 до 10 000 кв.м. Самый большой кинотеатр в городе – Kinostar City (Rising Star Media) в ТРК «Радуга» занимает площадь 10 000 кв.м, а также недавно открывшийся кинотеатр сети «Формула кино» (10 000 кв.м) в ТРК «Галерея».
В Петербурге большая часть кинозалов располагается в составе торгово-развлекательных комплексов (ТРК), площади которых позволяют открывать многозальные кинотеатры (мультиплексы), которые, в свою очередь, привлекают посетителей для всего ТРК. Средний уровень арендной ставки для кинотеатра по городу составляет 3 500-5 000 руб./кв.м/год.
Аналитики говорят: «На ближайшие годы прогнозируется снижение темпов роста количества кинотеатров». Это обусловлено тем, что кинозалы открываются преимущественно в торговых центрах, рынок которых уже насыщен в большинстве районов города.
В 2011 году планируется открытие крупного мультиплекса сети «Кронверк», который займет 4,7 тыс. кв. м в торговом комплексе «Лето» на Пулковском шоссе, 25. В десяти кинозалах нового кинокомплекса смогут разместиться более двух тысяч человек.
Потенциал для открытия кинотеатров в Петербурге существует в первую очередь в тех районах города, в которых насыщенность кинозалами достаточно мала. Среди них – Калининский, Василеостровский, Петроградский.
«В дальнейшем ожидается не количественный, а качественный рост кинотеатров. Кинотеатры будут модернизировать имеющиеся площади и оборудование, тем самым увеличивая свои преимущества по сравнению с конкурентами», - заключают эксперты.
В Петербурге представлено 10 сетевых операторов. Самыми крупными по количеству залов являются «Кронверк Синема» (7 кинотеатров на 42 зала) и «Каро Фильм» (7 кинотеатров на 44 зала). В 2010 году на петербургский рынок вышла новая сеть кинотеатров – «Формула кино» (открылся 10 зальный кинотеатр в ТРК «Галерея»). Кроме того, расширила своё присутствие на рынке сеть «Мираж синема» (открылся 7 зальный кинотеатр в ТРК «Атлантик сити»). А также увеличилось количество залов в кинотеатрах «Каро фильм» (МФК «Москва»), «Синема Парк» (ТРК «Гранд Каньон») и Mori Cinema (ТК «Июнь»). В то же время в 2010 году был закрыт кинотеатр «Кронверк синема» в ТРК «Грейт» в связи с реконструкцией комплекса, а в начале 2011 года кинотеатр «Колизей» выставлен на продажу.
Кинотеатры располагаются как в центральных (Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском), так и в спальных районах Петербурга. Наличие кинотеатров в центральной части города – наследие советских времен. В то же время появление кинотеатров на периферии связано с их существованием в рамках крупных торговых центров, построенных, как правило, в спальных районах. И все же по количеству кинозалов лидируют северные районы - Выборгский и Приморский, в прошлом году увеличил свою долю Центральный район за счет открытия 10 зального кинотеатра «Формула кино».
Средний размер площади, занимаемой кинотеатром - около 2 500-3 000 кв.м. Тем не менее, разброс площадей составляет от 1 500 до 10 000 кв.м. Самый большой кинотеатр в городе – Kinostar City (Rising Star Media) в ТРК «Радуга» занимает площадь 10 000 кв.м, а также недавно открывшийся кинотеатр сети «Формула кино» (10 000 кв.м) в ТРК «Галерея».
В Петербурге большая часть кинозалов располагается в составе торгово-развлекательных комплексов (ТРК), площади которых позволяют открывать многозальные кинотеатры (мультиплексы), которые, в свою очередь, привлекают посетителей для всего ТРК. Средний уровень арендной ставки для кинотеатра по городу составляет 3 500-5 000 руб./кв.м/год.
Аналитики говорят: «На ближайшие годы прогнозируется снижение темпов роста количества кинотеатров». Это обусловлено тем, что кинозалы открываются преимущественно в торговых центрах, рынок которых уже насыщен в большинстве районов города.
В 2011 году планируется открытие крупного мультиплекса сети «Кронверк», который займет 4,7 тыс. кв. м в торговом комплексе «Лето» на Пулковском шоссе, 25. В десяти кинозалах нового кинокомплекса смогут разместиться более двух тысяч человек.
Потенциал для открытия кинотеатров в Петербурге существует в первую очередь в тех районах города, в которых насыщенность кинозалами достаточно мала. Среди них – Калининский, Василеостровский, Петроградский.
«В дальнейшем ожидается не количественный, а качественный рост кинотеатров. Кинотеатры будут модернизировать имеющиеся площади и оборудование, тем самым увеличивая свои преимущества по сравнению с конкурентами», - заключают эксперты.
Источник: "Квадрат.ру"