Зима порадовала риелторов продажами жилья

Зима оказалась успешной для рынка недвижимости. В Санкт-Петербурге,  по данным АН «Мир недвижимости», за три зимних месяца было реализовано около 290 тысяч  кв.м жилья экономкласса. Причем почти 43% от этих продаж было в декабре.

За весь 2009 год продано около 1млн 200 тысяч кв. м. жилья. Посткризисный февраль и начало марта 2010 проходят по сценарию роста, несмотря на праздники, отмечают специалисты.

Спрос вырос до уровня показателей осени 2009 года и сохраняется на высоком уровне. Однако, по сделкам такой активности пока не наблюдается, отмечают аналитики. В феврале в среднем по рынку застройщики продали на 7% меньше квартир, чем в январе 2010 и существенно меньше, чем в декабре 2009 (на 30%).

В первую очередь, это связано с насыщенными до и после праздничными продажами, которые «вымыли» наиболее ликвидные по соотношению цена-качество предложения. Кроме того, в феврале перестали действовать специальные скидочные предложения застройщиков.

К спросу со стороны местных жителей подключается спрос со стороны иногородних. В это время спрос иногородних граждан повышается, и их доля может составлять до 30-35% в общегородском спросе, добавляют эксперты.