22 февраля 2011 17:48
198
На первичном рынке рекорд — за неделю «квадрат» подорожал на 3%
После значительного падения цен на первичном рынке на прошлой неделе на этой неделе стоимость жилья побила рекорды 2010 года. За семь дней средняя цена квартиры в строящемся доме увеличилась на 3%, с 4700 тысяч рублей до 4900 тысяч рублей.
Как пишет портал «БН.ру», самыми популярными по-прежнему остаются однокомнатные квартиры в Приморском районе за 2840 тыс. руб. Двухкомнатные там же покупатели готовы рассматривать при цене не выше 4100 тыс. руб. Однокомнатные в Выборгском районе ищут за 2970 тыс. руб., аналогичные варианты в Невском районе интересанты хотят купить не дороже, чем за 2860 тыс. руб. Квартиры с двумя комнатами в Невском районе популярны при цене 4200 тыс. руб.
Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты свыше четырех комнат. Так, цена трехкомнатных квартир выросла с 6333 тыс. руб. до 6571 тыс. руб. Квартиры с пятью и больше комнатами подорожали на 800 тыс. руб.: 17 890 тыс. руб. они стоили 14 февраля и 18 600 тыс. руб. – 21 февраля. Четырехкомнатные квартиры также стали стоить больше: 12 500 тыс. руб. и 12 700 тыс. руб. соответственно. Двухкомнатные подорожали практически неощутимо, с 4526 тыс. руб. до 4569 тыс. руб. Единственным сегментом, где цены уменьшились, стали однокомнатные квартиры. В среднем стоимость снизилась на 20 тыс. руб., с 3063 тыс. руб. до 3043 тыс. руб.
Самое дорогое предложение – в центре города. Так, однокомнатная квартира в Петроградском районе обойдется в среднем в 5100 тыс. руб., в Василеостровском – в 4800 тыс. руб., в Центральном – в 7200 тыс. руб.. Что касается двухкомнатных, то такое жилье на Васильевском острове стоит 7600 тыс. руб., на Петроградской стороне – 10 500 тыс. руб., в Адмиралтейском районе – 10 200 тыс. руб., в Центральном – 10 600 тыс. руб. Трехкомнатные новостройки в этих районах обойдутся в 10 200 тыс. руб., 14 700 тыс. руб., 11 900 тыс. руб. и 15 300 тыс. руб. соответственно.
Что касается самого дешевого жилья, то здесь лидирует Красносельский район: строящаяся однокомнатная квартира предлагается за 2700 тыс. руб., двухкомнатная – за 3900 тыс. руб., трехкомнатная – за 5200 тыс. руб. Чуть дороже квартиры в Невском районе: 2800 тыс. руб., 4000 тыс. руб. и 5100 тыс. руб. соответственно. На севере самым доступным по стоимости строящегося жилья остается Калининский район – 2850 тыс. руб., 4200 тыс. руб. и 6000 тыс. руб. соответственно.
Как пишет портал «БН.ру», самыми популярными по-прежнему остаются однокомнатные квартиры в Приморском районе за 2840 тыс. руб. Двухкомнатные там же покупатели готовы рассматривать при цене не выше 4100 тыс. руб. Однокомнатные в Выборгском районе ищут за 2970 тыс. руб., аналогичные варианты в Невском районе интересанты хотят купить не дороже, чем за 2860 тыс. руб. Квартиры с двумя комнатами в Невском районе популярны при цене 4200 тыс. руб.
Больше всего подорожали трехкомнатные квартиры и апартаменты свыше четырех комнат. Так, цена трехкомнатных квартир выросла с 6333 тыс. руб. до 6571 тыс. руб. Квартиры с пятью и больше комнатами подорожали на 800 тыс. руб.: 17 890 тыс. руб. они стоили 14 февраля и 18 600 тыс. руб. – 21 февраля. Четырехкомнатные квартиры также стали стоить больше: 12 500 тыс. руб. и 12 700 тыс. руб. соответственно. Двухкомнатные подорожали практически неощутимо, с 4526 тыс. руб. до 4569 тыс. руб. Единственным сегментом, где цены уменьшились, стали однокомнатные квартиры. В среднем стоимость снизилась на 20 тыс. руб., с 3063 тыс. руб. до 3043 тыс. руб.
Самое дорогое предложение – в центре города. Так, однокомнатная квартира в Петроградском районе обойдется в среднем в 5100 тыс. руб., в Василеостровском – в 4800 тыс. руб., в Центральном – в 7200 тыс. руб.. Что касается двухкомнатных, то такое жилье на Васильевском острове стоит 7600 тыс. руб., на Петроградской стороне – 10 500 тыс. руб., в Адмиралтейском районе – 10 200 тыс. руб., в Центральном – 10 600 тыс. руб. Трехкомнатные новостройки в этих районах обойдутся в 10 200 тыс. руб., 14 700 тыс. руб., 11 900 тыс. руб. и 15 300 тыс. руб. соответственно.
Что касается самого дешевого жилья, то здесь лидирует Красносельский район: строящаяся однокомнатная квартира предлагается за 2700 тыс. руб., двухкомнатная – за 3900 тыс. руб., трехкомнатная – за 5200 тыс. руб. Чуть дороже квартиры в Невском районе: 2800 тыс. руб., 4000 тыс. руб. и 5100 тыс. руб. соответственно. На севере самым доступным по стоимости строящегося жилья остается Калининский район – 2850 тыс. руб., 4200 тыс. руб. и 6000 тыс. руб. соответственно.
Источник: