Мнение: КОТы не нацелены на создание качественной среды обитания для человека

Нужны ли нам проекты комплексного освоения территории (КОТ)? Такой была тема круглого стола в дискуссионном клубе «Будущий Петербург». Мнения девелоперов сильно разошлись с позицией аналитиков и архитекторов.

По подсчетам Юрия Зарецкого, гендиректора Peterland, в Петербурге и ближайших областных окрестностях заявлено 83 КОТа с общей площадью жилья порядка 68 млн кв. метров (огромная цифра!).
А вот по мнению Николая Пашкова, гендиректора Knight Frank Cанкт-Петербург, 68 млн кв. метров – это, во-первых, слишком оптимистичная цифра. Но главное, КОТы не предусматривают ничего кроме жилья и обслуживающей их инфраструктуры.

По мнению архитектора Максима Атаянца КОТ – это город-спутник Петербурга, обеспеченный собственными рабочими местами. Можно выполнить все нормы по социальной инфраструктуре, но без мест приложения труда КОТы все равно будут «паразитировать» на других территориях.

Алексей Гусев, коммерческий директор «Главстрой-СПб», заметил, что  в мировом опыте КОТ – это, конечно, жилье со всем необходимым, но прежде всего –  рабочие места. Силиконовая долина – вот образец идеального КОТа. Наши КОТы (если не считать пока еще только мечтаемых Сколкова или «Южного»), не нацелены на создание качественной среды обитания для человека.