Мнение: Инвестировать в нежилые помещения первых этажей ЖК в 3 раза выгоднее, чем в жилье

Инвестировать в нежилые помещения первых этажей ЖК в 3 раза выгоднее, чем в жилье. Такие объекты практически гарантируют сохранность вложенных средств. При этом коммерческую недвижимость проще продать.

Такое мнение в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» высказала генеральный директор АН «Русский дом» Людмила Синьковская.

«Квартира площадью около 45 кв. м, если ее сдавать, будет в среднем приносить ежемесячный доход в размере 25 тыс. рублей. Зато такая же квартира, переведенная в нежилой фонд, и приспособленная под коммерческое помещение, принесет 75-100 тыс. ежемесячно, - рассказала она. – Хотя, в последнее время очень трудно перевести квартиру в нежилой фонд. Процесс занимает около 2 лет. А перевод можно осуществить только через суд. Поэтому, если есть возможность, проще вкладывать средства в ранее переведенные помещения. Сегодня можно говорить о 10-процентной доходности от таких вложений».