21 апреля 2010 23:48
181
Деревянное домостроение обогнало кирпичное строительство
Рынок деревянного домостроения по итогам прошлого года впервые обогнал кирпичное малоэтажное строительство.
По данным газеты «РБКdaily», в прошлом году рост рынка составил 9,56% относительно 2008 года и превысил 7,2 млн кв. м. В России было построено 86,8 тысячи деревянных домов, что почти на 10 тыс. превышает количество кирпичных (но по общей жилой площади деревянные дома уступают кирпичным примерно в два раза). При этом до кризиса рост был гораздо более динамичным. Так, в 2007 году в России было построено 6,3 млн кв. м деревянного жилья, что на 47% больше, чем в 2006-м. Тогда делался прогноз, что к 2010 году объемы деревянного домостроения превысят 20 млн кв. м.
Популярность растет, поскольку деревянные дома быстрее воздвигаются и значительно дешевле стоят (на 20—30% ниже, чем дома из других материалов). Однако в общем объеме вводимого жилья в России деревянное строительство сегодня занимает около 15—20%, что гораздо ниже, чем в Европе.
При этом Россия обладает самым большим запасом лесных ресурсов — около 70% всего мирового запаса леса, пригодного для их изготовления. Уровень конкуренции также считается невысоким. «Например, в сегменте, в котором работаем мы, класса luxury в Петербурге работают всего две-три компании, — говорит директор «Хонка-Парк» Игорь Жданов. — Причем даже нельзя сказать, что мы конкурируем друг с другом, так как предлагаем довольно разные продукты».
Эксперты также говорят о существовании нескольких факторов, мешающих развитию деревянного домостроения в России. Во-первых, ограниченность спроса: многие проекты реализуются либо на индивидуальной основе, либо небольшими партиями. Во-вторых, отсутствию инфраструктуры, в частности, дорог в пригородах. В-третьих, в России пока внедрены далеко не все виды технологий, позволяющих выпускать готовые деревянные дома и плиты по низким ценам, — до сих пор не построено ни одного завода по выпуску OSB-плит, одного из самых популярных материалов для деревянного домостроения за рубежом. Все заявленные инвестиционные проекты в этой области остановлены или заморожены, и Россия продолжает импортировать около 350 тыс. куб. м OSB в год.
По данным газеты «РБКdaily», в прошлом году рост рынка составил 9,56% относительно 2008 года и превысил 7,2 млн кв. м. В России было построено 86,8 тысячи деревянных домов, что почти на 10 тыс. превышает количество кирпичных (но по общей жилой площади деревянные дома уступают кирпичным примерно в два раза). При этом до кризиса рост был гораздо более динамичным. Так, в 2007 году в России было построено 6,3 млн кв. м деревянного жилья, что на 47% больше, чем в 2006-м. Тогда делался прогноз, что к 2010 году объемы деревянного домостроения превысят 20 млн кв. м.
Популярность растет, поскольку деревянные дома быстрее воздвигаются и значительно дешевле стоят (на 20—30% ниже, чем дома из других материалов). Однако в общем объеме вводимого жилья в России деревянное строительство сегодня занимает около 15—20%, что гораздо ниже, чем в Европе.
При этом Россия обладает самым большим запасом лесных ресурсов — около 70% всего мирового запаса леса, пригодного для их изготовления. Уровень конкуренции также считается невысоким. «Например, в сегменте, в котором работаем мы, класса luxury в Петербурге работают всего две-три компании, — говорит директор «Хонка-Парк» Игорь Жданов. — Причем даже нельзя сказать, что мы конкурируем друг с другом, так как предлагаем довольно разные продукты».
Эксперты также говорят о существовании нескольких факторов, мешающих развитию деревянного домостроения в России. Во-первых, ограниченность спроса: многие проекты реализуются либо на индивидуальной основе, либо небольшими партиями. Во-вторых, отсутствию инфраструктуры, в частности, дорог в пригородах. В-третьих, в России пока внедрены далеко не все виды технологий, позволяющих выпускать готовые деревянные дома и плиты по низким ценам, — до сих пор не построено ни одного завода по выпуску OSB-плит, одного из самых популярных материалов для деревянного домостроения за рубежом. Все заявленные инвестиционные проекты в этой области остановлены или заморожены, и Россия продолжает импортировать около 350 тыс. куб. м OSB в год.
Источник: