Банк ДОМ.РФ с начала года увеличил выдачу ипотеки в 1,5 раза

В 2022 году Банк ДОМ.РФ уже выдал ипотечных кредитов на сумму более 130 млрд рублей – это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В результате, жилищные условия улучшили более 28 тыс. семей.

В большинстве случаев кредитные средства были направлены на покупку квартир – 81% выдач против 93% в прошлом году. Одновременно увеличилась доля индивидуальных домов (ИЖС) – на них пришлось около 12% по сравнению с 3% годом ранее. Еще 4,5% займов – это машиноместа (2,8% в прошлом году), 1,5% – апартаменты (1,2%). 

По типу покупаемой недвижимости три четверти ипотек выданы банком на этапе строительства, около 25% – на вторичном рынке. В прошлом году в ипотечном портфеле преобладало готовое жильё – 60%, а строящееся – 40%. 

«Потребность в жилье – фундаментальная для людей, поэтому спрос на покупку квартир сохраняется даже в периоды турбулентности на рынке недвижимости. Ипотека как основной инструмент улучшения жилищных условий в этом смысле отличный индикатор. Так, темпы кредитования показывают, что за 10 месяцев этого года мы выдадим столько же ипотеки, сколько за весь 2021 год, несмотря на то, что он был рекордным. Отмечу и структурные изменения – на фоне повышенного интереса россиян к проживанию загородом в 3,5 раза выросла выдача ипотеки на ИЖС, в 1,5 раза чаще стали брать в кредит машиноместа», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.  

Больше всего сделок проведено по «Льготной» и «Семейной» программам – 35% и 32% соответственно. На стандартную рыночную программу по покупке готовых квартир приходится 13,5% выданных жилищных кредитов, на приобретение строящегося жилья без господдержки – 7%.