По данным агентства "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), старые панельные и кирпичные дома продолжают дешеветь. В августе средняя цена "квадрата" в таких домах опустилась до 161 тыс. руб. К примеру, в апреле этого года она составляла 194 тыс. руб., после чего начала снижаться.
"Спрос на "старую панель" сейчас невысокий. Покупатели охотнее приобретают студии в новых домах или квартиры на первичном рынке, где действуют удобные ипотечные программы. Если говорить про "хрущевки", то наиболее популярны дешевые двухкомнатные квартиры по цене 5,3-5,5 млн рублей", – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства "Петербургская Недвижимость" (Setl Group).
"Хрущевки" приобретают чаще всего в Кировском и Московском районах: ценятся локации в шаговой доступности от метро. Меньше сделок осуществляется в Выборгском, Красносельском и Невском районах.
Традиционно в целом на рынке самые популярные квартиры – в "новой вторичке", то есть в домах, построенных за последние 10 лет. Покупатели прежде всего рассматривают студии по цене от 4,3 млн рублей (в Мурино и Кудрово), бюджетные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Красносельском и Приморском районах.