Уходя, H&M оплатил аренду торговых площадей почти на год вперёд
Уходя с российского рынка, шведская компания H&M внесла аренду за свой флагманский магазин в галерее «Актер» в центре Москвы почти на год вперед и согласилась выплатить множество штрафов владельцу торгового центра «Колумбус» - в общей сложности, по оценкам экспертов, на 400 млн руб. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.
По их данным, арендодатели воспользовались моментом, когда H&M объявил об открытии своих магазинов в августе, и потребовали арендную плату, не позволяя ритейлеру открыть двери магазинов, пока он не выполнит договор.
Штрафы и пени «Колумбусу» (ориентировочно на 250 млн руб.) причитаются за неведение коммерческой деятельности и несвоевременное открытие магазина. H&M, по словам источника, согласился, чтобы сохранить возможность возобновить свою работу в этом торговом центре.
Как поясняет глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько, сейчас главный вопрос — готов ли арендодатель, получив уведомление о возобновлении работы магазина, разрешить арендатору открыть магазин.
«Собственник может не давать открыть магазин до того, как ритейлер не компенсирует затраты или другие долги»,— продолжает она.
H&M Group в марте приостановила работу своего интернет-магазина и офлайн-точек в России. Вскоре владельцы помещений начали подавать на её в суд. Так, в Москвы в июне суд взыскал 537 млн руб. с российской структуры H&M в пользу управляющей компании парка развлечений «Остров мечты».
В июле ритейлер объявил о предстоящей продаже остатков товара перед окончательным закрытием в России. Утром 3 августа магазин одежды H&M открылся в ТРК «Галерея» в Петербурге.