«Главстрой» сообщает о получении рейтинга «Эксперт РА» на уровне ruBB+. Это свидетельствует о том, что прогноз по рейтингу кредитоспособности компании – стабильный.
«Главстрой» является девелопером на рынке Москвы с опытом комплексного развития территорий, строительства жилой и коммерческой недвижимости с 1995 года. В настоящее время компания реализует масштабные проекты: ЖК «Береговой» в районе «Филевский парк» и ЖК Balance на Рязанском проспекте, а также апарт-отель премиум-класса «Сретенка 13/26».
Оценка рыночных и конкурентных позиций компании оказала позитивное влияние на рейтинг. В настоящий момент портфель проектов «Главстрой» в Москве составляет 2,7 млн кв. м, в том числе в стадии строительства более 490 000 кв. м. При этом агентство отмечает, что в 2023 году запланирован старт строительства по нескольким новым проектам, что приведет к росту объема строительства, который составит порядка 900 000 кв. м. Также «Главстрой» и Правительство Москвы подписали договор о комплексном развитии территории «Кунцево» площадью 610 000 кв. м и объемом инвестиций 100 млрд рублей.
Агентство отмечает высокую обеспеченность компании земельным банком. При поддержании текущих темпов строительства компания может вести деятельность без дополнительных инвестиций в земельный банк. «Главстрой» реализует девелоперские проекты в Москве – в наиболее инвестиционно-привлекательном регионе России, что положительно сказывается на оценке бизнес-профиля компании. Вследствие этого компания демонстрирует умеренно высокие показатели рентабельности.
Агентство по-прежнему позитивно оценивает информационную прозрачность компании, концентрированную структуру собственности и качество корпоративного управления. Риск-менеджмент положительно оценивается агентством благодаря наличию собственного подразделения по управлению рисками в компании, а также аудита трех видов. Агентство также отмечает высокое качество проработки стратегического обеспечения компании и отсутствие валютных рисков.