Банк ДОМ.РФ определил предпочтения «ипотечников» в частном домостроении

Аналитики Банка ДОМ.РФ проанализировали предпочтения клиентов, оформляющих ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в плане площадей домов и материалов, из которых они строятся. С начала 2022 года банк выдал почти 700 займов на ИЖС на сумму 2,9 млрд руб., а с 2021 года — 2100 ипотек на 8,6 млрд руб.

 

В 69% случаев в Банке ДОМ.РФ ипотеку брали на дома площадью до 120 кв. м. Такой метраж наиболее популярен в Нижегородской, Тюменской и Самарской областях. На строительство домов площадью 120–200 кв. м выдано 26% всех кредитов на ИЖС, чаще всего их брали жители Челябинской области, Татарстана и Башкортостана. Еще 5% — на дома площадью более 200 кв. м, преимущественно — в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае.

 

Большинство заемщиков предпочитают каркасные дома — около 35% выдач, на деревянное строительство приходится около 25%, на газоблоки — 15%, еще порядка 20% составляет доля домов из смешанных типов стен.

 

Больше всего займов на ИЖС в банке оформлено по «Семейной ипотеке», доступной по ставке от 4,4%, — около 40%. На «Льготную ипотеку» по ставке от 5,55% пришлось 16,5% займов. Еще 35% клиентов взяли стандартную ипотеку на ИЖС. Больше всего займов оформлено в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге, Татарстане, Московской и Тюменской областях.

 

«Если рассматривать строительство дома площадью 100–120 кв. м, при бюджете в 5 млн руб., оптимальным решением будет каркасное или модульное домостроение. Использование строительных блоков обойдется примерно в 7 млн руб., деревянное строительство — около 10 млн руб. А вот при выборе кирпича семье нужно порядка 12 млн руб.», — рассказал Алексей Косяков, старший вице-президент Банка ДОМ.РФ.