Федеральный девелопер – Группа Аквилон продолжает работу по развитию и внедрению собственной цифровой разработки для управления жилой недвижимостью – умной системы inHOME. Руководитель департамента инноваций Группы Аквилон Андрей Учитель рассказал, как компания решает проблемы с поставками комплектующих и логистикой, оценил перспективы развития цифровизации отрасли и влияние санкций на рынок PropTech.
- Комплектующие для inHOME производятся в Китае, а сборка элементов системы выполняется локально, в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день вопрос с производством и поставками у нас решен – мы подтвердили договоренности с китайскими заводами-производителями о долгосрочном сотрудничестве и продолжении поставок в полном объеме. Сейчас вносим необходимые изменения в логистику, чтобы избежать каких-либо сбоев с поставками.
Для объектов компании, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в 2022 году, все необходимые комплектующие уже закуплены. Квартиры дольщикам будут передаваться вместе с комплектом устройств системы inHOME в соответствии с проектом.
Тем не менее, мы не исключаем вариантов переориентации на отечественного производителя и рассматриваем возможности участия в развитии внутреннего рынка микрокомпонентов и высокотехнологичных устройств. Сейчас наша компания ведет поиск поставщиков для размещения заказов по комплектующим в России, разрабатываются технические задания для производства оборудования, входящего в систему inHOME. В первую очередь мы прорабатываем вопросы локализации производства корпусных и механических элементов системы. Это решение позволит нам снизить логистические риски и стоимость оборудования в текущих условиях.
Если же говорить о полной локализации производства внутри страны, то процесс займёт годы, и потребуются миллиарды инвестиций в технологии производства микроэлектронных компонентов. Такое развитие возможно, но только при прямой поддержке государства.
Введенные санкции на программные продукты никак не повлияли на производство системы inHOME, так как мы изначально были нацелены на разработку независимого готового продукта и разработали уникальное программное обеспечение без использования сторонних лицензий. В текущей ситуации — это, безусловно, стало нашим преимуществом. Конечно, нам предстоит решать вопросы с изменением логистики и ценообразования, но цифровизацию жилой недвижимости, как и другой области, уже не остановить.