17 февраля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО). На продажу выставлено пятиэтажное нежилое здание с адресом Курская ул., д. 11/72, лит. А, площадью 7,5 тыс. кв.м, с земельным участком, площадью 2,4 тыс. кв.м, у станции метро «Обводный канал».
Здание расположено на углу Курской и Воронежской ул., в 5 минутах от станции метро «Обводный канал». В непосредственной близости Лиговский проспект и набережная Обводного канала. В 2,5 км. Московский вокзал.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом образовательные и медицинские учреждения, офисные центры (БЦ «На Лиговском», БЦ «Лиговский 150», БЦ «Статус»), гостиницы («Бристоль», «Отель 365», «Эспланада»), торговые центры (ТЦ «Лиговъ», ТРЦ «Галерея»), а также магазины, кафе и пр.
Здание было построено в 1907 году и использовалось как многоквартирный жилой дом. В настоящее время объект переведен в нежилой фонд, законсервирован и пребывает в аварийном состоянии. Здание не является памятником.
Возможное использование – под гостиницу, апарт-комплекс, торгово-офисный центр. Начальная цена – 290 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 9 февраля. Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Учитывая, что земельный участок, на котором расположено здание, находится в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, новое строительство на данной территории будет осложнено. Но так как здание не является памятником, потенциальный инвестор имеет возможность в кратчайшие сроки согласовать с профильными ведомствами проект реконструкции здания. Благодаря близости к центру города, Московскому вокзалу, после проведения реконструкции здания здесь удачно впишется апарт-комплекс или гостиница. Также инвестор может приспособить здание под торгово-офисный центр», - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД по Санкт-Петербургу.
Источник: Квадрат.ру