Три четверти российских семей при покупке нового жилья выберут квартиры с отделкой

Купить жилье с отделкой хотели бы 78% российских семей, планирующих покупку квартиры в новостройке в ближайшие пять лет и относящих себя к среднему классу. Об этом свидетельствуют данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

 

В ходе исследования выяснилось, что наибольшее предпочтение потенциальные покупатели отдают чистовой отделке (49% опрошенных), еще 29% хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой (white box). При этом анализ проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф показывает, что в текущем портфеле строительства доля такого жилья составляет лишь около 40%.

 

«На рынке новостроек сформировался запрос на квартиры с отделкой, они пользуются повышенным спросом — такое жилье практически не требует ремонта, в него можно сразу заселиться и жить. Эта опция удобна для всех: и для тех семей, которые вложили в покупку квартиры последние средства и уже не располагают дополнительными деньгами на ремонт, и для покупателей жилья бизнес-класса, которые не хотят ждать завершения долгих отделочных работ и рассчитывают побыстрее въехать в новое жилье», — говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

 

По его словам, застройщики реагируют на этот запрос: уже значительная доля строящегося жилья предлагается с отделкой. «Но этого все еще недостаточно — спрос на такие квартиры в два раза превышает текущее предложение на рынке. Необходимо строить больше современного, качественного жилья с отделкой», — отмечает эксперт.

 

Масштабный опрос граждан проводился в 80 регионах России, в нем приняли участие 5 700 человек. Учтены ответы граждан, планирующих покупку квартиры в новостройке в ближайшие пять лет и оценивающих свой доход не ниже среднего.

 

В прошлом году Министерство строительства и ЖКХ утвердило на основе принципов «Стандарта комплексного развития территорий», разработанного ДОМ.РФ, условия отнесения жилья к стандартному и требования к его внутренней отделке. Согласно им, в стандартном жилом помещении должны быть установлены металлическая входная дверь и межкомнатные двери с фурнитурой, оконные блоки, отвечающие требованиям энергосбережения, стены — выкрашены или оклеены обоями, потолки — натяжные, подвесные или окрашенные. На кухне должны быть установлены мойка с тумбой, плита и вентиляционная решетка. Эти критерии позволяют повысить качественные характеристики квартир в новостройках.