С превышением цены проданы помещения КИО в особняке Черкасского на Университетской набережной

2 декабря Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО). На продажу отдельными лотами выставлены два помещения площадью 98,1 и 72,4 кв.м на цокольном этаже особняка XVIII в. князя Алексея Черкасского – доме Р. Риттера. Здание является объектом культурного наследия регионального значения. Адрес: Санкт-Петербург, Университетская наб. 23А. Особняк расположен на Васильевском острове, напротив Благовещенского моста.

 

Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Лот №1 – помещение 98,1 кв.м. В торгах приняло участие 3 претендента. В ходе торгов участники подняли начальную цену почти в три раза. Итоговая цена продажи составила – 10,2 млн рублей (начальная цена – 3,5 млн рублей).

 

Лот №2 – помещение 72,4 кв.м. В торгах приняло участие 6 претендентов. В ходе торгов участники подняли начальную цену в 1,5 раза. Итоговая цена продажи составила – 3,51 млн рублей (начальная цена – 2,3 млн рублей).

 

«Приобретение встроенных помещений по данному адресу, это, несомненно, инвестиция на перспективу. Совершенно очевидно, что в данной локации любое коммерческое использование принесет выгоду своему владельцу. То, что город перестал владеть частью здания, позволит собственниками консолидировать объект и развивать его в единой концепции. В настоящее время существует проект приспособления этого здания под современное использование», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

 

Всего с начала года по поручению КИО РАД реализовал на торгах 250 лотов на сумму 2,77 млрд рублей. Среди проданных объектов: Ушаковские бани на ул. Зои Космодемьянской (30,3 млн рублей); помещения 7,4 тыс. кв.м в здании бывших офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка на Измайловском пр. (351 млн рублей); участок под складс 5 тыс. кв.м, на Литовской ул. (продано с превышением цены в 6 раз, за 118,1 млн рублей); здание 672,2 кв.м на Боровая ул. (продано с 40% превышением цены, за 48,2 млн рублей); помещение 253,3 кв.м на ул. Чайковского (продано с 50% превышением цены, за 49 млн рублей); здание 1 тыс. кв.м на ул. Константина Заслонова (59,6 млн рублей).