При участии ДОМ.РФ ведется строительство 0,5 млн кв. м жилья для сотрудников вузов и научных центров

В настоящее время при участии ДОМ.РФ реализуется 115 проектов жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в 44 регионах России. Жилье в них предназначено для работников и преподавателей вузов и научных центров. Об этом на заседании комиссии Госсовета РФ по направлению «Наука» сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

 

«В рамках реализации данных проектов уже запланировано строительство около 0,5 млн кв. м для 5000 семей в 26 регионах. Механизм ЖСК, реализуемый при участии ДОМ.РФ, направлен на улучшение жилищных условий молодых ученых, научных работников, преподавателей вузов, работников общеобразовательных учреждений. Он позволяет снизить себестоимость жилья и сделать его более доступным для научной элиты страны», - отметил Денис Филиппов.

 

Экономия для участников ЖСК по сравнению с рыночной стоимостью жилья достигается за счет получения бесплатного земельного участка, отсутствия девелоперских затрат, самостоятельного контроля за расходами на проектные и строительные работы.

 

В настоящее время по ходатайствам Минобрнауки и ФАНО России ДОМ.РФ предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки 44 ЖСК в 26 регионах, среди которых: Москва, Московская, Новосибирская и Челябинская области, Пермский, Красноярский и Приморский края, республики Алтай и Бурятия. 14 проектов в 6 регионах уже реализованы. Построено более 186 тыс. кв. м жилья для 1748 семей, на стадии реализации – 14 проектов в 7 регионах, где будет построено 230 тыс. кв. м жилья для 2200 семей.

 

На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные, блокированные и индивидуальные жилые дома - в зависимости от потребностей и характеристик земельного участка.

 

Среди реализованных проектов – ЖСК «Голубиная падь 1 и 2» во Владивостоке на 389 квартир общей площадью более 38,5 тыс. кв. м. Себестоимость строительства при реализации данного проекта составила 50 тыс. рублей за квадратный метр (при среднерыночной себестоимости в размере 155 тыс. рублей). В Новосибирской области введен в эксплуатацию ЖСК «Бозон» для сотрудников Сибирского отделения РАН на 354 квартиры общей площадью около 40 тыс. кв. м и себестоимостью квадратного метра 38 тыс. рублей (среднерыночная – 118 тыс. рублей).

 

В 2021 году завершится строительство ЖСК «МЭИ-12» в Москве (158 квартир, 18,2 тыс. кв. м) и ЖСК «Протон» в Новосибирской области (204 квартиры, 21,7 тыс. кв. м).